在我們大家的印象當(dāng)中，現(xiàn)在房子的價(jià)格很貴，所以基本上都是會(huì)挑選按揭貸款買房，按揭貸款通常情況下主要分為的兩種，一種是普通的商業(yè)貸款，另外一種就是公積金貸款，相對(duì)于普通的商業(yè)貸款來講，公積金貸款的貸款利率更低，那么，公積金是強(qiáng)制繳納的嗎？住房公積金怎樣貸款？

公積金是強(qiáng)制繳納的嗎

按照相關(guān)法規(guī)，公積金并不是可繳可不繳的。用人單位在為在職員工辦理相關(guān)的公積金繳存登記、并且設(shè)立公積金賬戶、以及每月匯繳公積金等事項(xiàng)上，都應(yīng)該是必須要辦理的。因此，住房公積金實(shí)際上應(yīng)該是屬于是強(qiáng)制繳納的。

住房公積金怎樣貸款

1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，挑選擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請(qǐng)所需材料在內(nèi)的全部個(gè)貸申請(qǐng)所需材料，包括個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、管理部對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。

3、擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請(qǐng)手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。（注：代辦中介機(jī)構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議）

4、借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

5、審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

上述文章的全部常識(shí)即是有關(guān)于公積金是強(qiáng)制繳納的嗎以及住房公積金怎樣貸款這個(gè)問題的全部常識(shí)了，希望可以給大家提供一定的幫助。使用住房公積金貸款是現(xiàn)在很多購房者挑選的貸款方式，大家在辦理公積金貸款的時(shí)候，一定要按照相關(guān)流程進(jìn)行。