文章摘要： 1、首先可以在網(wǎng)上發(fā)布自己的租房信息。但是在網(wǎng)上發(fā)布租房信息的時候，一定要注意個人隱私安全。2、需要寫明出租信息。讓別人了解你的信息多一些。租房的成功率也會大一些。比如水電設(shè)施齊全，有網(wǎng)絡(luò)，帶裝修還是簡裝等。可以讓租客一目了然，更快的去了解你
1、首先可以在網(wǎng)上發(fā)布自己的租房信息。但是在網(wǎng)上發(fā)布租房信息的時候，一定要注意個人隱私安全。
2、需要寫明出租信息。讓別人了解你的信息多一些。租房的成功率也會大一些。比如水電設(shè)施齊全，有網(wǎng)絡(luò)，帶裝修還是簡裝等。可以讓租客一目了然，更快的去了解你的房子，是不是挑選它。
3、寫明聯(lián)系方式和價格。寫明你的聯(lián)系方式，可以讓別人更好的去聯(lián)系你、寫明住房的地址，可以讓別人更好的去找到你的房子、寫明住房的價格可以讓別人更好的去判斷是不是適合自己。
4、有一些特殊要求。一般我們在租房子的時候都會寫明自己的特殊要求的。比如寫明別人在租房子的時候不可自己做飯。有人喜歡比較安靜的男生，覺得女生都是不注意衛(wèi)生的人。
1、租客人群規(guī)避：盡量避免出租給生意人，因為這幾年生意不好做，生意人的抗風(fēng)險能力其實很差。盡量避免租給養(yǎng)寵物的、帶小孩的，因為寵物屬于“破壞分子”，小孩喜歡在墻壁上亂畫等。
2、收租時間越長越好：收房租最好是越長越好，比如年交、半年交或季度交。建議一次性交租多的可以適當(dāng)給優(yōu)惠，形成梯度差。因為收租間隔時間長，其實避免了催租這個麻煩事。
3、務(wù)必留存身份信息：與租客簽合同一定要留有對方身份證信息。以免后期遇到一些不愉快的事：搬走家居家電、欠房租等民事糾紛，好方便報警處理。
4、盡量不要挑選包租：包租的風(fēng)險其實也挺大的，至少5年不漲房租包租給包租人或公司，這相當(dāng)于好幾年失去了對房子的控制權(quán)，還把每年的租金漲幅議價給丟掉了。所以盡量不要偷懶全盤丟給包租人或包租公司，也失去了鍛煉成為專業(yè)房東的機會。
如何在網(wǎng)上出租住房
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