文章摘要： 1、一般情況分為兩部分進行補償。如果商住有土地證明書，必須按地價和住房建設(shè)兩部分進行補償。2、購買時沒有土地證明書，一般只補償住房建設(shè)。補償規(guī)范根據(jù)實踐評價價值進行補償。3、評價多根據(jù)實踐住宅地址和土地價格的實踐價值進行評價，是人們可以承受的
1、一般情況分為兩部分進行補償。如果商住有土地證明書，必須按地價和住房建設(shè)兩部分進行補償。
2、購買時沒有土地證明書，一般只補償住房建設(shè)。補償規(guī)范根據(jù)實踐評價價值進行補償。
3、評價多根據(jù)實踐住宅地址和土地價格的實踐價值進行評價，是人們可以承受的價格。
4、資金補償是指拆遷人對拆遷人的住房實照其住房價值以資金的方式進行補償。
5、詳細的資金補償規(guī)范應(yīng)根據(jù)當?shù)匾?guī)則進行，大概根據(jù)住房的位置、位置、用途和住房面積的差異，以房地產(chǎn)銷售評估的價格進行拆遷補償。
1、提出高于預(yù)期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。
2、避免對抗性的拆遷補償談判，千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭辯，產(chǎn)生敵對情緒，這樣只會造成對抗，致使談判不可正常進行下去。
3、作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。如果不假思索的就答應(yīng)對方的第一次報價，這種做法通常會讓對方產(chǎn)生兩種反應(yīng)：我們本來可以做的更好，一定是哪里出了問題。
4、學(xué)會在接受拆遷人關(guān)于拆遷安置補償條件時感到意外，如果我們的被拆遷人可以讀懂拆遷評估報告，就要是這對里面的一些項目學(xué)會感到意外，在你表示有些意外后，對方通常會做出一些讓步。如果你不表示意外，對方通常會拆遷人變得更加強硬。
5、拆遷談判中“鉗子策略”的使用，一定要把精力集中到具體的補償項目上比如自建面積的測量與補償?shù)?，千萬不要在意補償總額，也不要用百分比的方式進行補償談判。
商住樓拆除怎么補償
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:刷墻面漆常識
下一篇:二手房驗房流程是怎樣的
物業(yè)斷電找哪個部門投訴
2025-05-05
共有產(chǎn)權(quán)房子女可以繼承嗎
2025-05-05
集體戶有什么好處
2025-05-05
政策性住房和保障性住房區(qū)別
2025-05-04
婚后買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
2025-05-04
買共有產(chǎn)權(quán)房要注意哪些問題
2025-05-04
