交房的話，我們都知道會(huì)提前通知的，除非引起交房。延期交房也會(huì)同志，所以快到了合同上交房的時(shí)間。都會(huì)通知你交房或者是延期交房，面對(duì)這樣的問(wèn)題，有的人并不太懂，因?yàn)橛械拈_(kāi)發(fā)商他不會(huì)通知你，他就是那么不負(fù)責(zé)任。所以大家需要提前的去了解，那么小編就來(lái)告訴你交房提前多久通知？延期交房怎么起訴？

交房提前多久通知

正常情況下都會(huì)提前30天通知，交房的時(shí)間其實(shí)是根據(jù)合同當(dāng)中規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行制定的，也就是說(shuō)購(gòu)房者可以在住房買賣合同當(dāng)中，看到住房具體交房的時(shí)間，然后往前推一個(gè)月就可以了。收到開(kāi)發(fā)商交房通知之后，購(gòu)房者要準(zhǔn)備相關(guān)的費(fèi)用，因?yàn)樵诮环康臅r(shí)候需要繳納物業(yè)費(fèi)和住房維修基金。

延期交房怎么起訴

1、集體與開(kāi)發(fā)商商議。開(kāi)發(fā)商一般派能說(shuō)會(huì)道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主商議，拖延時(shí)間或找各種理由開(kāi)脫，或作出各種承諾，以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過(guò)數(shù)次商議，開(kāi)發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)償。

2、向住房建設(shè)管理機(jī)關(guān)反映，請(qǐng)求處罰開(kāi)發(fā)商。住房建設(shè)管理機(jī)關(guān)只有行政權(quán)，沒(méi)有民事審判權(quán)，只能處罰開(kāi)發(fā)商，而無(wú)權(quán)要求開(kāi)發(fā)商足額、及時(shí)賠償業(yè)主。所以，對(duì)于業(yè)主的反映，住房建設(shè)管理機(jī)關(guān)只能調(diào)解。住房建設(shè)管理機(jī)關(guān)會(huì)在調(diào)解數(shù)次無(wú)果后，建議業(yè)主采取法律手段。

3、向法院起訴。迅速及時(shí)的向法院起訴，要求判令開(kāi)發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除住房買賣合同。向法院提出訴訟是最后的解決之道，因?yàn)樵V訟耗時(shí)耗力，會(huì)給業(yè)主帶來(lái)很多麻煩。業(yè)主可以要求判令開(kāi)發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除住房買賣合同。訴訟講求證據(jù)，業(yè)主一定要注意收集開(kāi)發(fā)商延期交房證據(jù)。比如用采取錄像、文字記錄等形式保留證據(jù)。

以上是小編為我們介紹的交房提前多久通知？延期交房怎么起訴？對(duì)于相關(guān)的問(wèn)題我們已經(jīng)了解。交房提前交房或者是延期交房都會(huì)通知的，但是你要遇到了一些不負(fù)責(zé)任的開(kāi)發(fā)商。交房他也不會(huì)告訴你，提前交房也不會(huì)告訴你，延期交房更不會(huì)告訴你，這樣的開(kāi)發(fā)商就該滾出房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)。