在選房的時(shí)候購房者需要對(duì)住房進(jìn)行仔細(xì)的挑選，如果因?yàn)樽约旱拇中倪x房時(shí)不夠細(xì)致的話，那么對(duì)以后的生活是有很大影響的，比如說如果小區(qū)周邊沒有菜市場(chǎng)和商城的話，那么購房者購買生活用品和日用品需要跑很遠(yuǎn)的地方，因此購房者買房時(shí)需注意配套設(shè)施是否完善，那么如何判斷小區(qū)配套是否合格？

1、交通配套

小區(qū)的交通可以分為內(nèi)部交通和外部交通，內(nèi)部交通主要是指小區(qū)內(nèi)的車位規(guī)劃和車位配比，還要看看小區(qū)的出庫進(jìn)出是否方便，小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)是否人車分流，因?yàn)槿塑嚪至鞯男^(qū)才是的內(nèi)部交通設(shè)計(jì)。而外部交通主要是指的小區(qū)外面的城市交通干道，可以看道路通行情況、路面路況、高峰堵車狀況、交通是否受到單雙號(hào)的限制等，還有小區(qū)到公交站牌的距離，公交路線規(guī)劃等等。

2、商業(yè)配套

小區(qū)周邊還應(yīng)該具備有商業(yè)設(shè)施等配套商業(yè)設(shè)施，包括了集貿(mào)市場(chǎng)、綜合食品商場(chǎng)、百貨商場(chǎng)、藥店以及第三產(chǎn)業(yè)等設(shè)施，其中最主要的需要有菜市場(chǎng)，商城這是最基本的，否則居住的時(shí)候買菜和買生活用品還需要坐公交車外出，這對(duì)于生活來說就會(huì)不方便，如果有百貨商場(chǎng)和大型市場(chǎng)的話就了，但是也要注意距離大型商城太近的話會(huì)有各種噪音污染。

3、學(xué)校配套

現(xiàn)在很多人會(huì)為了購買而擠破腦袋，因此對(duì)于購房者來說，如果小區(qū)內(nèi)部或者附近有學(xué)校配套的話就會(huì)比較方便，至少需要具備一個(gè)托兒所，一個(gè)幼兒園，其次要知道小區(qū)所在的區(qū)域是否有初中和高中，雖然學(xué)區(qū)規(guī)劃經(jīng)常會(huì)有變動(dòng)，但是一般調(diào)整范圍不大，購房者在買房之前就可以做好充分的準(zhǔn)備，不要只聽銷售人員的說辭，更應(yīng)該看看相關(guān)部門的文件，如果可以的話是拍照保留證據(jù)，即便將來出現(xiàn)什么問題也可以找開發(fā)商進(jìn)行維權(quán)。

4、生活服務(wù)配套

生活配套服務(wù)包括了便利店、健身房、公園等等，雖然這些在日常生活中可能用處不是很大，但是等到購房者日后需要的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)距離比較遠(yuǎn)的話，就會(huì)顯得很麻煩。除此之外，還可以根據(jù)自己的飲食情況和消費(fèi)水平來考慮周邊的飯店、飯館、餐廳、大排檔等餐飲設(shè)施的質(zhì)量和數(shù)量，如果小區(qū)附近有洗衣店、美發(fā)店、房產(chǎn)中介和網(wǎng)吧等配套的話，那么生活會(huì)更加舒適。

5、物業(yè)管理

現(xiàn)如今的新房還有二手房都會(huì)有物業(yè)管理對(duì)小區(qū)進(jìn)行維護(hù)，而由于現(xiàn)在的物業(yè)管理公司資質(zhì)水平參差不齊，因此物業(yè)管理也可以作為配套設(shè)施的參考因素之一，畢竟在日后的生活中業(yè)主和物業(yè)打交道的時(shí)間會(huì)比較多，而小區(qū)內(nèi)部的安全和清理都需要物業(yè)管理來進(jìn)行維護(hù)。購房者在看房的時(shí)候可以對(duì)小區(qū)的清理和能為人員進(jìn)行觀察，還可以詢問其他業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的評(píng)價(jià)。

以上就是關(guān)于如何判斷小區(qū)配套是否合格的相關(guān)內(nèi)容，在買房的過程當(dāng)中購房者需注意的事情其實(shí)有很多，但是需要購房者花大量的時(shí)間和精力去了解，很多購房者由于怕麻煩在選房的時(shí)候匆忙做了決定，如果對(duì)住房的配套挑選不仔細(xì)的話，日后入住以后出現(xiàn)的各種問題才是真正的麻煩，到時(shí)候再來后悔就晚了。