文章摘要： 第一套房公積金貸款的第二套房是可以需要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)確定，具體如下：1、如果第一套住房挑選公積金貸款未還清的，在購(gòu)買第二套及以上住房時(shí)，只能挑選商業(yè)貸款，不可公積金貸款。2、如果第一套住房挑選公積金貸款，并且，第一套房的公積金貸款已經(jīng)還清，
第一套房公積金貸款的第二套房是可以需要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)確定，具體如下：
1、如果第一套住房挑選公積金貸款未還清的，在購(gòu)買第二套及以上住房時(shí)，只能挑選商業(yè)貸款，不可公積金貸款。
2、如果第一套住房挑選公積金貸款，并且，第一套房的公積金貸款已經(jīng)還清，第二套房可以挑選公積金貸款。
1、購(gòu)房前先了解是否可以使用公積金貸款。
公積金貸款的辦理手續(xù)多，并且貸款審批時(shí)間長(zhǎng)，因此并不是很受開(kāi)發(fā)商歡迎。所以在申請(qǐng)之前就要先咨詢好樓盤是否支持公積金貸款，如果不支持那就需要考慮商業(yè)貸款或者其他支付方式了。
2、用足公積金貸款額度。
只要符合了貸款條件，就應(yīng)該盡可能用足公積金貸款額度。因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，申請(qǐng)到的公積金貸款越多，需要申請(qǐng)的商業(yè)貸款就越少，支付的利息相對(duì)也就少一些。
3、用足公積金使用年限。
如果夫妻兩人的年齡相差不多，可以由男方做貸款人，這樣申請(qǐng)到的貸款時(shí)間更長(zhǎng);如果夫妻年齡相差較大，可以讓年齡較小的一方做貸款人，可申請(qǐng)到期限更長(zhǎng)的公積金貸款。
4、確定合理的還款額度。
5、申請(qǐng)貸款之前不要?jiǎng)佑霉e金帳戶余額。
有許多的人在貸款購(gòu)房時(shí)一不小心提取了公積金帳戶余額，如果借款人在貸款之前提取了公積金儲(chǔ)存余額來(lái)用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額隨即會(huì)減少，這樣你的額度也就是公積金貸款額度也將下降，這很有可能意味著你將無(wú)法申請(qǐng)到公積金貸款。
第一套房公積金貸款的第二套房可以嗎
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