1、對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他可以維持生活必需；

2、被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他住房；

3、按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住住房，或者同意參照當?shù)刈》孔赓U市場平均租金標準從該住房的變價款中扣除五至八年租金的。

房產查封的期限

最高人民法院有具體規(guī)定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得高于六個月，查封、扣押動產的期限不得高于一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得高于二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)，續(xù)行期限不得高于前款規(guī)定期限的二分之一。

房產查封的條件

常是在提起財產保全或強制執(zhí)行的程序時，人民法院將有可能對房產進行查封。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第二十八條對已被人民法院查封、扣押、凍結的財產，其他人民法院可以進行輪候查封、扣押、凍結。查封、扣押、凍結解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結即自動生效。

其他人民法院對已登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當通知有關登記機關協(xié)助進行輪候登記，實施查封、扣押、凍結的人民法院應當允許其他人民法院查閱有關文書和記錄。

其他人民法院對沒有登記的財產進行輪候查封、扣押、凍結的，應當制作筆錄，并經(jīng)實施查封、扣押、凍結的人民法院執(zhí)行人員及被執(zhí)行人簽字，或者書面通知實施查封、扣押、凍結的人民法院。