在交房的過程當(dāng)中，住房質(zhì)量問題是極容易出現(xiàn)的事情。購房者在買房的時(shí)候就要做好準(zhǔn)備，多了解一些商品房不符合交房標(biāo)準(zhǔn)情況下應(yīng)該做的事情。說到別墅買賣，下面我們就來說一下海淀別墅交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？以及海淀別墅不達(dá)交房標(biāo)準(zhǔn)可以退房嗎？

海淀別墅交房標(biāo)準(zhǔn)是什么

１、海淀別墅外墻標(biāo)準(zhǔn)：外墻均采用很好的外墻涂料，局部為２層（滿包為１．５層）的天然石材，在空調(diào)室的外機(jī)外設(shè)格柵，這需要與別墅的建筑風(fēng)格相匹配。

２、海淀別墅樓梯間標(biāo)準(zhǔn)：樓梯間的地面貼上?；u，并設(shè)有聲控開關(guān)、吸頂燈以及木扶手。樓梯間的天花和內(nèi)墻均采用環(huán)保涂料和乳膠漆。

３、海淀別墅入口大堂標(biāo)準(zhǔn)：以?；u鋪設(shè)地面和墻面，天花局部位置設(shè)有豪華的燈具。首層電梯的門套選用石材。

４、海淀別墅主入戶門標(biāo)準(zhǔn)：采用鋼質(zhì)子母防盜門，并配置很好的機(jī)械門鎖。

５、海淀別墅車庫標(biāo)準(zhǔn)：車庫門為電動(dòng)車庫門，另外還設(shè)有保安監(jiān)控系統(tǒng)。車庫地面為水泥砂漿耐磨地面，而天花及內(nèi)墻面為結(jié)構(gòu)面刮普通膩?zhàn)印⒉⑺h(huán)保內(nèi)墻涂料，配設(shè)普通吸頂日光燈及開關(guān)插座面板。

海淀別墅不達(dá)交房標(biāo)準(zhǔn)可以退房嗎

海淀別墅能否退房，要看購房者的退房理由。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出現(xiàn)下列情況購房者可以退房：

（１）海淀別墅套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的偏差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房；

（２）海淀別墅開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更造成商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)公司未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知購房者，購房者可以退房；

（３）海淀別墅面積偏差絕對值高于３％，購房者可以退房；

（４）海淀別墅確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，購房者可以退房。

（５）海淀別墅開發(fā)商逾期交房，經(jīng)購房人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房。

總而言之，海淀別墅外墻標(biāo)準(zhǔn)：外墻均采用很好的外墻涂料，局部為２層（滿包為１．５層）的天然石材，在空調(diào)室的外機(jī)外設(shè)格柵，這需要與別墅的建筑風(fēng)格相匹配。以上就是小編對海淀別墅交房相關(guān)常識的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。