我們在買房子的時候，必須關(guān)注的問題就是價格方面的問題了，如果價格合適的話，那么就會比較深受大家的歡迎，但是我們在買房子的時候也是必須要講究時機，才可以買到劃算的住房，接下來我們來跟大家分享一下售樓處能打幾折？什么時候買房最劃算？一起來說說相關(guān)的常識吧。

售樓處能打幾折

售樓處的時候是可以給到價格優(yōu)惠的，但是只可以打9.5折，9.8折左右。具體的折扣還是要跟開發(fā)商詳談的。因為售樓處的小姐在這個方面是做不了主的，如果想要折扣他們還是要申請，請求領(lǐng)導(dǎo)的同意。其實可以申請到9.8折的優(yōu)惠已經(jīng)是非常不錯的了，因為現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商很少可以給價格上的優(yōu)惠，畢竟現(xiàn)在的房市還是比較火爆的，很多人有錢都買不到房子。

什么時候買房最劃算

冬夏季房價較低，議價空間更大、2月份房價、根據(jù)調(diào)控措施隨機應(yīng)變以及參加房產(chǎn)交易會或買清盤房等買房最劃算。

1、冬夏季房價較低，議價空間更大

其實，從籠統(tǒng)一點來講，四季之中冬天、夏天買房相對來說便宜一些，就是七八月份、十二月到來年的二月份。我們都知道，開發(fā)商每年沖刺指標的兩個月是年中的6月底和年終的12月底，一般會推出很多促銷降價活動，房價優(yōu)惠條件相對好些。

2、2月份房價

一般來說，從歷年的房產(chǎn)成交量來看，受春節(jié)影響，2月份的房價和成交量都是的。而銀行房貸這方面，由于上半年房貸調(diào)控力度一般都趨于寬松，房貸利率也相對穩(wěn)定，因此購房者去銀行貸款會比較容易獲得審批，并且還能爭取到優(yōu)惠的貸款利率。

3、根據(jù)調(diào)控措施隨機應(yīng)變

其實，在國家進行樓市調(diào)控期間，也是個不錯的買房機會。因為新規(guī)出臺一般都是會以限制房價調(diào)控樓市為目的，這樣一來，就會給樓市帶來一個“制冷”效果，那么在這段時間房價普遍會得到一定控制。

4、參加房產(chǎn)交易會或買清盤房

除了開發(fā)商年中和年終的兩次沖刺業(yè)績降價活動，還有的就是去現(xiàn)場參加一些房產(chǎn)交易會。這時買房的挑選機就會比較多，若碰上促銷、送禮等活動也能節(jié)省不少開支。

上面介紹的有關(guān)售樓處能打幾折，什么時候買房最劃算的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。我們在買新房的時候，必須要對于住房的一些價格等有一定的了解，要掌握一些技巧，才可以買房比較劃算一些，自己也可能節(jié)省一筆不小的錢。