通常銀行房貸三個月不還，就會進(jìn)入起訴程序。房貸逾期不會不僅會被銀行起訴，而且會產(chǎn)生高額的逾期利息和滯納金。而且被起訴法院判決后，如果拒不執(zhí)行判決的，還會被列入失信被執(zhí)行人名單，被限制消費(fèi)。

房貸不還會有什么后果

1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息：若一次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒你按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息。若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)。

2、房產(chǎn)被拍賣：若銀行催款無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅旱姆慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。此時，處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，一般就是住房拍賣。這種情況買房人的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣住房的價格往往都是低于當(dāng)初購買住房時的價格，并且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實(shí)際上并沒有償還多少本金。所以，結(jié)果是收回或拍賣后，買房人的房價款就可能所剩無幾了。

3、買房人征信記錄不良：除了銀行和開發(fā)商有權(quán)拍賣買房人的房子之外，更大的不利后果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標(biāo)記為黑戶，可能會被保留3-7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而很難申請了。

不還房貸多久上征信

房貸逾期高于3天就會上征信。房貸逾期如果是在3天還款，及時與工作人員聯(lián)系說明并非惡意逾期，那可能不會對征信造成負(fù)面影響，如果是逾期高于3天，那逾期記錄就會被上傳至央行征信系統(tǒng)，對用戶的征信造成不良影響。如果用戶日后想辦理其他的信貸業(yè)務(wù)，那么貸款機(jī)構(gòu)在審批貸款查詢征信的時候，就能在征信報(bào)告上看到逾期記錄，會對貸款的審批造成影響。