濰坊公積金貸款額度上限調整了，據了解，山東省濰坊市住房公積金管理中心近日發(fā)布關于優(yōu)化調整住房公積金貸款政策的通知，調整測算貸款額度余額倍數的規(guī)定。將貸款額度上限計算由“按借款人申請時繳存公積金賬戶余額之和的15倍計算，調整為按20倍計算”。

調整計算還款能力的月收入占比的規(guī)定。將“貸款期限5年以上的，月應還款額不得高于夫妻雙方月收入總額的40%”的規(guī)定，調整為“貸款期限5年以上的，月應還款額不得高于夫妻雙方月收入總額的50%”。

公積金貸款額度不夠怎么辦

1、夫妻共同貸款：如果購房者在申請公積金貸款的時候額度不夠，那么只要購房者是處于結婚的狀態(tài)，那么這個時候購房者就可以挑選夫妻雙方共同去申請公積金貸款，如果夫妻二人都有穩(wěn)定的工作，相對于一個人申請公積金貸款的額度要高很多，但要這里要注意的是夫妻共同申請公積金貸款也有最高貸款額度的限制。

2、申請組合貸款：組合貸款的意思就是商業(yè)貸款和公積金貸款組合在一起的意思，所以如果購房者在申請公積金貸款的的時候額度不夠，那么購房者就可以挑選申請組合貸款。但是這里要注意的是并不是所有銀行都接受組合貸款，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，期間需要的時間比較久，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。

3、換成商業(yè)貸款：雖然商業(yè)貸款的利率高于公積金貸款，但是現在挑選商業(yè)貸款的購房者也是非常多的，所以如果大家在使用公積金貸款的時候額度確實不夠，那么大家可以挑選放棄公積金貸款，而挑選商業(yè)貸款，現在申請商業(yè)貸款買房的話也是有很多優(yōu)勢的，只要購房者符合銀行相關條件，一般都是可以貸到期望的額度，另外商業(yè)貸款沒有公積金貸款那么復雜，一般購房者提交貸款申請之后，2周左右就可以放款了。