1、年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。

2、連續(xù)足額繳納住房公積金貸款一年以上。

3、所購(gòu)住房合法、產(chǎn)權(quán)清晰。

4、有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時(shí)償還貸款的能力。

5、購(gòu)買(mǎi)住房首付款符合要求。

住房公積金貸款買(mǎi)房利息多少

目前職工住房公積金賬戶(hù)存款按照歸集時(shí)間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。

調(diào)整后，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前一年期定期存款基準(zhǔn)利率為1.50%。

法律依據(jù)：《人民幣利率管理規(guī)定》 第十四條

職工個(gè)人住房公積金存款，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶(hù);上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的三個(gè)月定期整存整取存款利率計(jì)息。公積金存款的結(jié)息日為每年的六月三十日。

用公積金怎么貸款?

1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關(guān)的書(shū)面申請(qǐng)，還應(yīng)該要填寫(xiě)好住房公積金貸款申請(qǐng)表并且要如實(shí)提供有關(guān)的資料;

2、負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意以后，借款人可以和中心簽訂相關(guān)合同或者是協(xié)議，同時(shí)還要按照中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn);

3、市住房公積金管理中心還應(yīng)該要給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，相關(guān)的銀行接到貸款通知書(shū)以后，就可以辦理貸款劃付手續(xù);

4、借款人還要根據(jù)自己公積金的繳納的情況，隨后要到銀行進(jìn)行測(cè)算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數(shù)額。同時(shí)還可以根據(jù)公積金管理的有關(guān)規(guī)定，每年都要提取一次;

5、在還款方式上，相關(guān)的人員還可以挑選“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要?dú)w還當(dāng)月住房公積金貸款還有商業(yè)貸款上的本息。