1、要注意戶型格局的挑選：

現(xiàn)在國內(nèi)大部分高層住宅均是框架結(jié)構(gòu)，每層有兩戶或者多戶的布局，這樣就造成有些戶型特別是小戶型只有單一朝向，而且有些戶型內(nèi)墻都是無法打通的現(xiàn)澆混凝土，室內(nèi)格局根本改變不了。所以要讓自己住的舒適、愜意，在挑選高層住宅時，要充分考慮以上因素。

2、注意電梯狀況：

電梯是高層業(yè)主出入必不可少的工具，購買高層住宅一定要考慮這個問題。購房時一定要挑選電梯質(zhì)量信得過的公司，安全無小事，特別是了解發(fā)生故障時，維修人員會如何解救等常識，還可以與開發(fā)商簽訂責任書，約定如果電梯出現(xiàn)事故如何賠償。

3、檢驗消防安全問題：

消防安全問題也是大家購買高層住宅時要注意的，比如發(fā)生火災(zāi)時，從外圍開始的救援對高樓層不好實施開展，因此高層住宅的消防安全建設(shè)非常重要，像消防電梯、應(yīng)急照明和疏散指示標志都應(yīng)該具備。

4、密度和觀景非常重要：

高層質(zhì)量怎樣，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住質(zhì)量越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。

5、高層住宅的物業(yè)管理不可忽視：

尤其是監(jiān)控保安措施，大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。居住人數(shù)多，人一多物業(yè)管理難度也會提高。所以小區(qū)人員安全和小區(qū)環(huán)境的維護離不開一個好物業(yè)。

6、車位問題：

由于高層建筑多處于市內(nèi)，在購房時，即使是目前無車的業(yè)主也應(yīng)做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

買高層的好處是什么

1、更舒適：高層配備電梯，更適合孕婦、老人、幼兒等特定人群的居住。搬家、運輸?shù)纫哺鼮榉奖恪?/p>

2、更體面：高層建筑形態(tài)和內(nèi)部裝飾都勝于多層，讓人居住有更上一層樓的榮耀感。

3、視野好：高層住的高，看的遠，會更有一種家在風(fēng)景中的感覺。工作休閑之際，站在窗前或陽臺上，倚樓遠眺，白云藍天，城市美景盡收眼底，輕風(fēng)徐來，人車互往，令人心曠神怡。

4、通風(fēng)好：高層之間建筑間距大，空氣的流通速度快，房間內(nèi)的穿堂風(fēng)要比多層多得多。越往上空氣污染越少，房間干燥清理，便于擦洗清掃，易于保持衛(wèi)生，有利身體健康。

5、采光好：高層接受日照時間更長，在北方尤其是冬天，這一點優(yōu)勢很受歡迎。

6、私密性：住高層不易受臨近樓層的視線干擾，夏日也不需拉窗簾，隱秘性更高。

7、不落伍：高層是未來人居發(fā)展的方向，居住高層不會落伍，不會為十幾年后是否再次換房而煩惱。