二手房上車門檻低

一般來說二手房所處的區(qū)域都是市中心，位置好，但是因?yàn)闀r間久遠(yuǎn)，周邊的配套已經(jīng)社區(qū)配置，戶型等都相對落后。但是交通方面一般來說都很好，特別是一些老破小，通?？們r也會更低。或許有人會說，這些老房子，又破誰會來買呢?其實(shí)隨著城市的人才計劃，越來越多的人涌入大城市，人們的購房需求增加那么二手房就會有相應(yīng)的價值。想當(dāng)年北京的老破小購買者嫌?xùn)|嫌西，可是現(xiàn)在隨便一套都是好幾百萬。

二手房的稅費(fèi)問題

當(dāng)我們買二手房的時候一般都會看到相關(guān)網(wǎng)站上有滿五唯一字樣，因?yàn)楝F(xiàn)在很多城市都要求五年內(nèi)的次新房需要交個稅，契稅。所以滿五唯一是最好的，同時這樣的二手房也成為了一種稀缺資源。所以挑選滿五的房子，并且地段也不錯的二手房是很有上漲空間的。

盡量挑選新區(qū)

需要補(bǔ)充的是，這里所謂的新區(qū)一定是政府認(rèn)定的新區(qū)，而不是一些所謂的自媒體炒起來的新區(qū)，否則到時候沒有相關(guān)政策的支持，即便吹噓的再好也沒有相關(guān)配套的落實(shí)。我們都知道現(xiàn)在的城市都向外拓展，加速城鎮(zhèn)化，甚至一個城市的中心也會隨之改變。比如鄭州的白沙和綠博，之前只是一個小縣城，但是隨著城市的向東發(fā)展，目前這里的房價已經(jīng)翻了好幾倍，甚至比一些主城區(qū)的房價還要高。