有些人挑選房產(chǎn)的過程當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)有非常多種不同產(chǎn)權(quán)的問題，也不知道要怎么樣去區(qū)分出來。大家可以看看二產(chǎn)是什么意思，了解一下貸款購房注意事項，根據(jù)自己的實際需要去挑選優(yōu)秀的方針類型，居住的質(zhì)量可能會更高，也能找到更滿意的房源，不會出現(xiàn)購房過程的上當(dāng)受騙的情況。

二產(chǎn)是什么意思

二產(chǎn)是工業(yè)用地。村里地被征了，還回工業(yè)房產(chǎn)用于生產(chǎn)，田征用后才能返回村征用地。二產(chǎn)三產(chǎn)返還就是集體土地被征用后，國家用另一個地皮做為“補償”，二產(chǎn)用于集體建設(shè)，增加村級收入！三產(chǎn)用于安置房建設(shè)，返還給村民。

貸款購房注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個月的還款額。應(yīng)提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還貸前期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實你提供虛假證明，會從而影響到自己的貸款申請。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

4、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的住房，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

上面的介紹內(nèi)容是二產(chǎn)是什么意思以及貸款購房注意事項，如果大家在貸款購房時，連基本的內(nèi)容都不知道，可能會影響后續(xù)的需要。所以大家要謹(jǐn)慎對比，了解基本的購房注意事項，挑選合適的購房途徑。如果挑選的是貸款購房，要有要求費用手續(xù)費以及利息的比例，不要盲目去調(diào)整。