房貸提前還款一般不需要重新簽合同，不過因?yàn)榉抠J在提前部分還款后，很多人會挑選減少月供或者縮短還款年限，所以原先約定的還款計劃會發(fā)生變化，但一般更改一下相關(guān)細(xì)則就行。當(dāng)然，具體要以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)，不清楚的話，可以去咨詢一下銀行的工作人員。

而借款人如果有一定的經(jīng)濟(jì)能力，也可以提前全部還清。大家要注意，如果要給房貸提前還款，通常都要先按約定的還款計劃還一段期限才行。很多銀行都無法接受剛辦房貸就提前還款，不少都要求借款人得按時還款滿半年或一年，才能提前還款。

而且提前還款得先跟銀行預(yù)約才行，不是借款人往綁定的還款賬戶里多存一筆錢，銀行就會多扣的。要先向銀行提出提前還款的申請，銀行審批通過了，借款人再往卡里充錢，然后銀行進(jìn)行扣除，如此才完成了提前還款的操作。

房貸提前還款最佳時間在哪里

房貸提前還款最佳的時間是在貸款時長的三分之一以前，比如說客戶申請了30年的房貸，那么在前10年挑選提前還款的性價比是比較高的，在不考慮違約金的前提下，客戶越早提前還房貸的性價比越高，如果客戶的經(jīng)濟(jì)能力允許，則可以挑選提前還貸。

在客戶申請?zhí)崆斑€房貸的時候，需要準(zhǔn)備以下資料：

1、貸款人身份證。

2、貸款人戶口本。

3、婚姻狀況證明。

4、貸款合同。

5、還款銀行卡。

6、提前還款申請書。

在提前還款的時候，客戶需要先提出申請，然后客戶按照銀行或者是公積金中心的要求準(zhǔn)備好相關(guān)資料，提前還款的申請審批通過以后，客戶就可以提前還款了。

當(dāng)然了提前還房貸并不一定要還掉所有的貸款，客戶可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況挑選提前償還部分房貸或者是全部的房貸。