合租是一個人一間房嗎

合租不一定是一個人一間房，也可以是兩個人甚至多個人租住一間房子。合租是指至少兩人一起租住一間或一套住房，是比較普遍的居住方式，特別是在北京、上海等一線城市。合租有單間合租及床位合租兩種。單間合租即每人或每家庭居住一個獨立的房間，多見于居民小區(qū)，床位合租即幾個人居住同一間房間，采用大學生宿舍形式。

合租要注意哪些事項？

1、合租住房的價格。很多房主愿意把房子分開租，因為他的收入會遠遠高于整個租金。所以我們租房的時候，要先問市場價，避免價格上的損失。同時，暖氣費和物業(yè)費一般由業(yè)主支付，租賃合同要提前討論落實。

2、明確合租人的身份，了解合租人的性格以及其他資料。如果你有房子和別人合租，可以在論壇上發(fā)帖。在尋找合租人的過程當中，不僅要看承租人的身份證、畢業(yè)證等相關(guān)證件，還要在談話中初步了解他的性格。此外，讓對方支付住房押金也可以在一定程度上下降自己的風險。簽訂合同時，注意在合同中分擔日常費用，然后保存身份證復印件。出于平等原則，出租屋還應向?qū)Ψ浇桓渡矸葑C復印件。

3、查明產(chǎn)權(quán)。如果你沒有通過中介找到房子，你必須讓業(yè)主出示住房產(chǎn)權(quán)證原件和身份證原件，并檢驗它們是否一致。如果您驗證房產(chǎn)證的真實性，可以打電話給房管局查詢房產(chǎn)證的號碼是否對應住房。注意，必須看到原件。如果租房人說是房主的親戚朋友，委托他出租，也要看房產(chǎn)證和委托公證。

4、警惕假房東。很多人先低價租房，然后高價轉(zhuǎn)租。他們可能每月支付房主的費用，但轉(zhuǎn)租后，他們要求學生每季度、半年甚至年度支付。在此期間，如果出租人逃跑，真正的業(yè)主沒有收到租金，他將收回房子，租戶的損失將是嚴重的。

5、簽訂合租合同，并明確合租條款。如果是自己找到的合租住房，需要簽訂租賃合同，可以在網(wǎng)上搜索打印住房租賃合同，簽訂前仔細瀏覽，在后一頁寫明雙方的附加條款，明確寫明違約責任，并保存對方身份證復印件。