購(gòu)房者一般不可以推遲網(wǎng)簽。是需要按照規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行網(wǎng)簽，一般情況下，新房網(wǎng)簽的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是在購(gòu)房者做完購(gòu)房資格核驗(yàn)之后，到售樓處完成網(wǎng)簽。購(gòu)房資格核驗(yàn)通過(guò)的，才能進(jìn)行網(wǎng)簽，核驗(yàn)沒(méi)有通過(guò)的，無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)簽。決定哪天網(wǎng)簽，要看認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的最后簽約日期，正常情況下在最后簽約日期之前進(jìn)行網(wǎng)簽即可。

合同網(wǎng)簽時(shí)的注意事項(xiàng)?

1、首先，我們要知道，能進(jìn)行購(gòu)房合同網(wǎng)簽是衡量該住房符合出售條件的唯一標(biāo)準(zhǔn)。如果挑挑選買(mǎi)新房，第一步就必須知道購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)是否符合合同網(wǎng)簽條件。新房要進(jìn)行網(wǎng)簽的前提必須是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)取得住房相對(duì)應(yīng)的商品房預(yù)售許可證，沒(méi)有預(yù)售許可證的住房意味著不符合出售條件，不可進(jìn)行合同網(wǎng)簽。購(gòu)買(mǎi)新房合同網(wǎng)簽是購(gòu)房者在售樓部直接進(jìn)行網(wǎng)簽;如果是挑挑選買(mǎi)二手房，如果不可進(jìn)行合同網(wǎng)簽則意味著，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)存在著抵押、查封等不符合出售條件的情況。購(gòu)買(mǎi)二手房則可以挑選由買(mǎi)賣(mài)雙方本人在中介公司或者房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)簽。注意：不管是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，購(gòu)房者都不要挑選在沒(méi)有完成合同網(wǎng)簽手續(xù)之前支付房款。

2、進(jìn)行合同網(wǎng)簽時(shí)，使用的合同是房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同中很多具體細(xì)則開(kāi)發(fā)商可以自行填寫(xiě)，一定要認(rèn)真閱讀相關(guān)網(wǎng)簽合同內(nèi)容?？辞宄贤厦尜?gòu)買(mǎi)的房號(hào)、購(gòu)房金額是否和實(shí)際一致;合同中提供的住房圖紙是否和售樓部提供的宣傳圖紙一致;住房性質(zhì)和交房時(shí)間是否和宣傳一致;合同注明的開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任是否明確和合理等條款。

合同網(wǎng)簽是否代表著購(gòu)房安全?

1、合同網(wǎng)簽只是住房買(mǎi)賣(mài)的第一步，可以進(jìn)行合同網(wǎng)簽只是意味著購(gòu)房者挑選的住房符合出售條件，并不意味著住房買(mǎi)賣(mài)交易的完成。在住房進(jìn)行合同網(wǎng)簽后接下來(lái)就是就最重要合同備案環(huán)節(jié)，只有完成合同備案的住房才意味著住房買(mǎi)賣(mài)的有效性。合同網(wǎng)簽和合同備案有著本質(zhì)區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門(mén)建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)，目的是為了避免“一房多賣(mài)”。而備案，是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部的相關(guān)規(guī)定要求在簽訂網(wǎng)簽購(gòu)房合同后必須進(jìn)行的合同備案。

2、購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)，如果是一次性付款，開(kāi)發(fā)商會(huì)收到全部房款后就會(huì)進(jìn)行合同備案;貸款購(gòu)買(mǎi)的客戶則是在辦理完成貸款手續(xù)后辦理合同備案，完成網(wǎng)簽的時(shí)間一般在30天以內(nèi)。如果在對(duì)應(yīng)時(shí)間開(kāi)發(fā)商遲遲不進(jìn)行合同備案，購(gòu)房者就必須提高警惕，敦促開(kāi)發(fā)商完成備案。購(gòu)房二手房則在買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交易手續(xù)同時(shí)完成備案，所以購(gòu)房二手房時(shí)最好是在進(jìn)行網(wǎng)簽后就同時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交易手續(xù)，能有效下降交易風(fēng)險(xiǎn)。