契稅退稅是國家利國利民的事情，為了減輕人民的負(fù)擔(dān)，國家會對符合條件的情況，給予契稅和退稅，那么契稅退稅有哪些新變化呢?小編會給大家整理說明。

契稅退稅新變化一、多繳稅款退稅

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收處理法》第五十一條“納稅人超越應(yīng)納稅額交納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)當(dāng)即交還;納稅人自結(jié)算交納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)請求交還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務(wù)機(jī)關(guān)及時(shí)查實(shí)后應(yīng)當(dāng)當(dāng)即交還;從國庫中退庫的，依照法令、行政法規(guī)有關(guān)國庫處理的規(guī)則交還?！?

例如：交納契稅的房產(chǎn)面積與實(shí)踐面積不一致。根據(jù)《對于承受房產(chǎn)契稅適用稅率疑問的批復(fù)》規(guī)則：“為規(guī)范契稅征收根據(jù)，避免呈現(xiàn)多征、漏納稅款，在契稅征收過程當(dāng)中，但凡購房合同或發(fā)票上注明的面積與實(shí)踐面積不一致的，以實(shí)踐面積為準(zhǔn)，并按實(shí)踐面積套用適用稅率征收契稅?，F(xiàn)已依照購房合同或發(fā)票征收契稅稅款的，在征收機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)所購房子實(shí)踐面積與合同或發(fā)票上注明的面積不一致時(shí)，應(yīng)按實(shí)踐面積套用適用稅率核算稅款，對所納稅款予以追征或退稅?！?

契稅退稅新變化二、退房退稅

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局對于購房人處理退房有關(guān)契稅疑問的通知規(guī)則：“對已交納契稅的購房單位和個(gè)體，在未處理房產(chǎn)權(quán)屬改變前退房的，交還已納契稅;在處理房產(chǎn)權(quán)屬改變后退房的，不予交還已納契稅?！?

契稅退稅新變化三、無效產(chǎn)權(quán)改變退稅

根據(jù)《國家稅務(wù)總局對于無效產(chǎn)權(quán)改變征收契稅的批復(fù)》規(guī)則：“對經(jīng)法院判定的無效產(chǎn)權(quán)改變做法不征收契稅。法院判定吊銷房子所有權(quán)證后，已納契稅款應(yīng)予交還?！?

上面就是小編整理的契稅退稅有哪些新變化，這些新變化是最新法令法規(guī)，是不是對涉及稅務(wù)方面事情的你，有所幫助了呢?