如今很多地區(qū)為了限制炒房行為，都實施搖號買房制度，成都做為國內(nèi)知名的城市如今也加入了這個行列之中，很多還沒有買房的朋友對于現(xiàn)行的政策不是特別熟悉，下面為大家介紹，成都商品住房登記平臺如何搖號買房。

成都剛需家庭買房搖號必須同時滿足三條件：

條件一：居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，達(dá)到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭;夫妻離異單身，購房登記時離婚應(yīng)已滿三年;

法定婚齡未婚是指符合法定結(jié)婚年齡(男方22周歲以上，女方20周歲以上)尚未登記結(jié)婚的公民;夫妻離異購房登記時應(yīng)滿三年。

條件二：登記購房人及其家庭成員在本市行政區(qū)域內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權(quán)住房且自2016年10月1日以來無住房轉(zhuǎn)讓記錄;

該規(guī)定目的是落實中央關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松的要求，保持成都自2016年10月1日以來住房限購政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，避免個別購房人通過轉(zhuǎn)讓個人名下已有住房變相成為剛需家庭。

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓是指買賣、贈與或其他合法方式將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為;自有產(chǎn)權(quán)住房是指登記在購房人名下已經(jīng)取得權(quán)屬證書的住房，或已經(jīng)購買尚未完成權(quán)屬登記的商品住房、二手住房。

條件三：購買商品房在成都市住房限購區(qū)內(nèi)，購房者的登記必須符合成都市住房限購政策;購買商品房的住房位于成都市非限購區(qū)內(nèi)，登記購房人須為成都戶口居民。目的是為了努力滿足本市戶口居民家庭可以通過優(yōu)先搖號實現(xiàn)購房需求，同時并不影響非本市戶口居民以普通登記購房人身份參與搖號選房。

成都剛需購房優(yōu)先搖號步驟

第一步：剛需登記購房人需要按照成都商品住房登記平臺的要求進(jìn)行購房登記，在平臺確認(rèn)信息之后，會為剛需家庭在當(dāng)期的商品住房登記中自動生成一個登記號。

第二步：在挑選房源產(chǎn)生后，優(yōu)先搖號。據(jù)悉成都市新取得預(yù)售許可、現(xiàn)售備案的商品住房項目按不低于當(dāng)期支持棚改貨幣化安置業(yè)主所需房源剩余的50%，支持剛需家庭挑選，剛需家庭挑選后剩余房源納入普通登記購房人選房范圍。