一、契稅

契稅的征收對象為產(chǎn)權轉移的不動產(chǎn)，它也是向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅;根據(jù)國家目前的規(guī)定，買房時契稅征收要按評估額的1%-3%繳納，首次購房面積在90平米及以內(nèi)的，需要繳納總房價的1%作為契稅，面積為90平米以上的，則需要繳納總房價的1.5%。二次購房面積為90平米及以內(nèi)的，契稅征收標準為總房價的1%，面積為90平米以上的，則稅率提升到2%。二套以上或非住宅性住房，契稅按房價3%收取。不過上述優(yōu)惠政策不適用于北上廣深四地。

二、印花稅

印花稅目前按購房總價的0.05%收取。

三、住房維修基金

住房維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%;住房登記費，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

四、其他費用

其他費用主要包括工本費、物業(yè)管理費、交易手續(xù)費：

五、按揭手續(xù)費：包括評估費、保險費、公證費、抵押登記費等。

買房之前一定要做好相應的資金規(guī)劃，同時買房的目標也要明確，購房者要根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來挑選房源，不過追求一步到位，以免承擔沉重的經(jīng)濟負擔，培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。