公積金貸款解抵押，首先需要預(yù)約還款。在還款日前三個(gè)工作日打電話(huà)進(jìn)行預(yù)約，或在網(wǎng)上操作預(yù)約，或去柜臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)辦理預(yù)約。預(yù)約成功后，于還款日前一個(gè)工作日一次性把欠款存入扣款賬戶(hù)，銀行進(jìn)行扣款。

銀行扣款成功后拿解壓材料。這里需要看是擔(dān)保中心擔(dān)保還是銀行擔(dān)保(擔(dān)保方式可查閱貸款合同第一章第五條)，拿到解抵押材料后攜帶業(yè)主本人身份證、房本、解壓材料去所屬區(qū)建委辦理解壓手續(xù)、蓋解壓章。

公積金解抵押需要哪些資料

1、主借款人到場(chǎng)并攜帶身份證原件，由配偶或直系親屬代辦的還需要出具代辦人員的身份證明原件及證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證或者共同的戶(hù)口本，由其他人員代辦的需出具代辦人員身份證明原件、復(fù)印件(產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)抵押登記手續(xù)的還需攜帶產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件)及公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)原件；

2、辦理?yè)?dān)保終結(jié)手續(xù)時(shí)需領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證原件的，產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)并攜帶身份證原件，有共有權(quán)人的，需同時(shí)到場(chǎng)并攜帶身份證原件，由其中一方或他人代辦的，所需攜帶材料參照第1條；

3、已領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證原件的，產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)并攜帶身份證原件、產(chǎn)權(quán)證原件;有共有權(quán)人的，需同時(shí)到場(chǎng)并攜帶身份證原件、共有權(quán)證原件。由其中一方或他人代辦的，所需攜帶材料參照第1條；

4、擔(dān)保中心開(kāi)具的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票原件(公積金貸款服務(wù)費(fèi)發(fā)票日期為2004年7月1日(不含)以后的公積金貸款無(wú)需提供)；

5、借款人持有的加蓋擔(dān)保中心公章的借款合同，如為貼息貸款還需攜帶貼息協(xié)議；

6、凡由北京市住房貸款擔(dān)保中心作為擔(dān)保人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的公積金貸款的借款人(含中直、鐵路分中心)，在還清貸款的還清款項(xiàng)完成扣劃后，可于扣款日(不含)3個(gè)工作日(不含周六日及法定假日)之后，直接與擔(dān)保中心聯(lián)系辦理解除抵押登記的手續(xù)。