農(nóng)村的房子在建造的時(shí)候，一般都是會(huì)有當(dāng)?shù)卣C發(fā)的土地證的。而土地證的辦理要注意一下具體的辦理方法和流程，不同的城市在辦理住房土地證的時(shí)候，具體辦理方法也不同。那么農(nóng)村的房子怎么辦理房產(chǎn)證?針對(duì)這個(gè)問題，我們來看看小編的相關(guān)介紹與講述吧。

農(nóng)村的房子怎么辦理房產(chǎn)證

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程主要是依據(jù)《住房登記辦法》的如下規(guī)定：

1、第八十二條規(guī)定：依法利用宅基地來建造的村民的住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地來建造的住房，是可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)住房登記的。法律和法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)的住房登記是另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

2、第八十三條規(guī)定：因合法建造的住房去申請(qǐng)住房所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)材料。

3、想要申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于住房所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

4、第八十四條規(guī)定：辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織住房所有權(quán)初始登記，住房登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在住房所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

5、第八十五條規(guī)定：發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)住房所有權(quán)變更登記：

(一)住房所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;

(二)住房坐落變更的;

(三)住房面積增加或者減少的;

(四)同一所有權(quán)人分割、合并住房的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6、第八十六條規(guī)定：住房所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)登記申請(qǐng)書;

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)住房所有權(quán)證書;

(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(五)證明住房所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(六)其他必要材料。

7、申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

現(xiàn)在很多農(nóng)村的朋友們?cè)诮ㄔ熳》康臅r(shí)候，都是會(huì)挑選在自家的宅基地面上建造，建議大家在辦理之前，要去當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行咨詢，保證住房的順利建造和土地證的辦理。以上就是小編關(guān)于農(nóng)村的房子怎么辦理房產(chǎn)證?的相關(guān)介紹，希望對(duì)于農(nóng)村的朋友們辦理土地證有一定幫助。