經(jīng)濟適用租房退租需要到住建部門進行情況說明，結(jié)算相關(guān)費用，然后退房即可，流程具體說明如下：

1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請。

2、由市租賃中心5個工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗房時間;

3、驗房結(jié)束后，承租人到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時需要按規(guī)定補交租金。

4、驗房10個工作日內(nèi)，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。

經(jīng)濟適用租房申請條件

1、家庭成員必須具備本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口，并且要是實際居住，至少有一人取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口三年以上(包括三年);

2、家庭人均住房使用面積在六平方米以下(包括私房和承租公房);

3、已經(jīng)領(lǐng)取了市總工會印制并審核發(fā)放的《職工家庭特困證》，或者是市各個民政部門審核發(fā)放的《最低生活保障社會救濟金領(lǐng)取證》的特困家庭。

申請經(jīng)濟適用租房可以住多久

1、經(jīng)濟適用租房一般是一年一簽，一年之后相關(guān)部門會審核租住人的經(jīng)濟條件，如果在經(jīng)濟適用租房標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，那么可以繼續(xù)租住;如果超出標(biāo)準(zhǔn)，或者調(diào)整房租，或者收回經(jīng)濟適用租房，另行安排公租房;

2、復(fù)審的間隔時間由每個地方保障性住房辦公室自己規(guī)定的政策，有些地區(qū)是居住五年一審，有些地區(qū)是居住三年一審。

租經(jīng)濟適用租房要注意什么問題

1、首先，廉租對象覆蓋面狹窄，需求旺盛與房源供給短缺并存。

經(jīng)濟適用租房的保障對象是低收入家庭，中間層家庭和農(nóng)民無法享這一政策。狹窄的保障范圍，使很多群體在參與分配前受制度上缺點所帶來的不公平。

2、其次，經(jīng)濟適用租房供給不足，很難租到經(jīng)濟適用租房。

由于責(zé)任不清、資金來源缺乏等，經(jīng)濟適用租房制度的建設(shè)沒得到實質(zhì)性的進展。對政府而言，經(jīng)濟適用租房建設(shè)無益于財政和政績。特別是在土地出讓招標(biāo)拍賣的今天，經(jīng)濟適用租房建設(shè)會減少土地出讓金，該收入在某落后區(qū)政府的財政收入中，甚至占一半以上。對開發(fā)商而言，由于無利可圖，故反應(yīng)冷淡。

3、最后，配套政策不完善，對享受經(jīng)濟適用租房政策的低保人員資格的認定和退出機制不完善。

目前，國內(nèi)的統(tǒng)計與審核機制不完善，對符合保障家庭的認定存在漏洞，使部分不符政策的人搭了便車，而有需要的家庭得不到保障。同時，部分城市缺乏對廉租戶缺乏事后監(jiān)督，使一些廉租戶有機可乘。