1、本市戶口成年單身(含離異)人士在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房。

2、本市戶口已婚居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套住房。

3、落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的，須落戶滿2年且在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房。

4、以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨(dú)立購(gòu)房家庭在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

5、落戶本市未滿5年的，在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房，需在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月。

6、將本市限購(gòu)范圍內(nèi)住房贈(zèng)與他人的，贈(zèng)與人須滿3年方可購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)范圍內(nèi)住房;受贈(zèng)人家庭須符合本市住房限購(gòu)政策(不含遺贈(zèng))。

杭州買(mǎi)房要注意什么

1、盡量回避問(wèn)題開(kāi)發(fā)商的期房，目前大部分開(kāi)發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時(shí)間以來(lái)，關(guān)于各個(gè)樓盤(pán)或者交房質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)象也越來(lái)越多。對(duì)于某些盲目擴(kuò)張以及實(shí)力弱小的開(kāi)發(fā)商，資金鏈斷裂的危險(xiǎn)在加大，樓盤(pán)爛尾的危險(xiǎn)也在加大。所以買(mǎi)期房的時(shí)候一定要選品牌開(kāi)發(fā)商，這樣安全性要高一些。

2、開(kāi)發(fā)商在本地的信譽(yù)。每個(gè)開(kāi)發(fā)商，進(jìn)入一個(gè)城市后，在每個(gè)城市的發(fā)展都是不一樣的，有的開(kāi)發(fā)商甚至?xí)霈F(xiàn)拖延和爛尾的情況，因此，一定要在購(gòu)房前了解清楚，開(kāi)發(fā)商在當(dāng)?shù)氐男抛u(yù)如何。

3、購(gòu)房能力。買(mǎi)房前先查看一下對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)價(jià)格，看一下自己或者家庭是否可以付得起首付，還得起月供。

4、了解限購(gòu)。每個(gè)城市都有不同程度的限購(gòu)政策，不是所有人都能買(mǎi)房的。買(mǎi)房前先了解自己是否滿足城市限購(gòu)規(guī)定。

5、物業(yè)和物業(yè)費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商和后期的物業(yè)不一定是同一品牌的，這點(diǎn)你一定要知道的。物業(yè)費(fèi)用和服務(wù)的質(zhì)量，是成正比的。不要覺(jué)得物業(yè)費(fèi)太貴，因?yàn)槟闶窃跒榉?wù)質(zhì)量買(mǎi)單。有的垃圾的物業(yè)，在后期交付后，甚至連個(gè)電梯都不會(huì)去修。

6、車位情況。車位比關(guān)系到小區(qū)后期居住的停車情況，如果車位比比較高，那么你后期就不需要去購(gòu)買(mǎi)車位，直接租賃車位就可，如果車位比太低，那就要考慮購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車位了，否則停車不方便。