1、對購房者來說，是一個重大的利好。因為恒大宣布重組意味著現(xiàn)在還沒有交房的新樓未來就有了盼頭，將不會成為爛尾樓了，后期會有人接盤，不用過于擔心了。

2、恒大集團出現(xiàn)問題至今已經(jīng)很長時間了，其實一些樓盤出現(xiàn)停工。但是后續(xù)相關部門也在逐步深入介入，監(jiān)控恒大集團的走向，也對于恒大集團提出了要求。唯一公開的要求，那就是恒大必須要完成給購房人的交房工作。所以恒大的樓盤從2021年10月份左右，就紛紛開始復工復盤，購房人看到了交房的希望。

買房要注意什么

1、了解開發(fā)商背景和資質。挑選有實力的開發(fā)商很重要，正規(guī)的開發(fā)商在住房質量、合同簽署、產(chǎn)權辦理等方面均有保證。

2、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套，市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。

3、社區(qū)內部規(guī)劃：供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選住房是否有影響。樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。

4、其他的例如面積偏差，層高凈高，產(chǎn)權辦理時間等內容，正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。

5、檢驗房子要檢驗內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、住房面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不可超出3%。超3%以內買方按買房時單價據(jù)實補付給開發(fā)商;縮3%以內開發(fā)商按買房時單價的雙倍賠付給買方;面積偏差不管漲縮買方都可以要求退房，3%以內按銀行同期活期利息退款。

6、交錢時要注意收據(jù)上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項稅費、水電氣閉路電話等的初裝費等)要一一寫明。

7、若買期房，首先要看下“五證”：房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程開工證》《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《開工證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和住房管理局核發(fā)。