買房不需要離婚協(xié)議書。無論是全款買房還是貸款買房都不需要離婚協(xié)議書。如果采取全款買房，單身只需要提供身份證、戶口本以及單身證明就可以了。如果是貸款買房，單身只需要提供身份證、戶口本、單身證明、收入證明以及銀行流水單。

買房貸款流程手續(xù)?

1、買家必須首先檢驗和了解房地產市場，挑選符合他們預期的住房，并確定購買意向。的經驗是你必須更多地看待它。最好看50多套，這自然會提高你選房的能力。擁有這種能力后你挑選的房子就是你真正想要的。

2、準備首付。買家應根據(jù)該地區(qū)的房地產市場政策計算首付金額(政策要求不同，有些要求首付30%，有些要求首付40%)，以及籌款和支付首付款，最后一筆款項是通過貸款支付的。

3、貸款方式分為商業(yè)貸款、公積金貸款、商業(yè)貸款和公積金組合貸款。只要貸款和貸款條件得到滿足，商業(yè)貸款通常更快，手續(xù)齊全，但利率相對高于公積金貸款。高;商業(yè)公積金貸款周期較長，貸款利率較慢，貸款額度是根據(jù)個人公積金計算的，但利率相對較低。

4、如果購買者挑選商業(yè)貸款，銀行向貸款人提供兩種還款方式，一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。兩種還款方式有很大差異。

5、在提交貸款申請時，買方需要提交原始購買和購買合同、帳戶、結婚證書、身份證、收入證明書和其他原件及復印信息(買家可能知道它，因為具體程序一般是由物業(yè)開發(fā)商或住房中介結構，買家只需要在處理過程當中與他們合作)。

6、提交信息后，銀行會檢驗您提交的信息，主要是審查買方的基本信息、信譽、還款能力，還要求專業(yè)評估公司評估住房的價值(評估結果一般只是低于購買價格)。批準通過后，銀行將通知您簽署貸款合同。

7、簽訂貸款合同后，銀行將在短時間內完成貸款并將給您一份房地產證書(原始抵押貸款在銀行，原件將在您擁有后歸還給您還清貸款)。在開發(fā)商獲得銀行金額后，他可以與您一起支付房費。