年輕人是購(gòu)房群體中的一個(gè)群體，他們有自己的購(gòu)房原因，也有自己的購(gòu)房需求。但是作為“涉世未深”的年輕人，買(mǎi)房需要有針對(duì)性。究竟年輕人應(yīng)該買(mǎi)什么樣的房子才能協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)壓力與生活便利？年輕人買(mǎi)房子應(yīng)該注意哪些事情？

一、什么樣的年輕人需要買(mǎi)房？

1、婚房。結(jié)婚意味著安定，而房子就意味著這份安定的保障。成家立業(yè)，傳統(tǒng)觀念促成年輕人在結(jié)婚的時(shí)候“婚房”必不可少。

2、“安家”。在北上廣等大城市，年輕人拿到戶(hù)口都是集體戶(hù)口，如果因?yàn)楣ぷ餍枰?，離開(kāi)原來(lái)的單位，那么戶(hù)口處理起來(lái)就會(huì)很麻煩。買(mǎi)房的話，可以把集體戶(hù)口很快轉(zhuǎn)入個(gè)人戶(hù)口，避免集體戶(hù)口無(wú)處安置的現(xiàn)象。

3、工作需要。

二、年輕人該買(mǎi)什么樣的房子？

1、選單位的房子

預(yù)算有限，買(mǎi)房是挑選“大而遠(yuǎn)”還是買(mǎi)“小而近”，可能是年輕人買(mǎi)房時(shí)經(jīng)常會(huì)糾結(jié)的問(wèn)題，認(rèn)為后者可能更明智。

首次購(gòu)房的年輕人，一般情況下大學(xué)畢業(yè)不久，工作年限不長(zhǎng)。由于初入社會(huì)，需要花錢(qián)的地方很多，配置生活用品的需求、同事同學(xué)關(guān)系的維系、各種社交場(chǎng)合的投入以及參加各種玩樂(lè)旅游的開(kāi)銷(xiāo)已經(jīng)耗去了大半收入。再加上戀愛(ài)、結(jié)婚，即使是在IT、金融、房產(chǎn)等高薪行業(yè)工作的，幾年下來(lái)也很難有豐厚的積蓄。他們面臨的問(wèn)題不是可以買(mǎi)多好的房子，而是能否買(mǎi)得起房子。

交通便利是很多年輕人首要考慮的因素。沒(méi)有那么多錢(qián)，又想有個(gè)自己的家，那么可以考慮在單位購(gòu)置房子，既適當(dāng)改善居住條件，又能預(yù)留恰當(dāng)理財(cái)空間。

考慮到經(jīng)濟(jì)壓力和工作方便的因素，買(mǎi)距工作地點(diǎn)3公里左右的房子是個(gè)不錯(cuò)的挑選。試想如果挑選交通不便或遠(yuǎn)一點(diǎn)的房子，就會(huì)增加交通成本，要是再買(mǎi)車(chē)的話，沒(méi)有太多積蓄的白領(lǐng)就有些吃不消了。

2、選小戶(hù)型落腳

對(duì)于初次置業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)，想花不多的錢(qián)買(mǎi)市區(qū)的房子，那就只能“犧牲”面積了。

年輕置業(yè)者不同于普通的低端購(gòu)房者，他們有自己獨(dú)特的生活模式。事業(yè)剛剛起步，他們要求有高效率的生活，要求居住地點(diǎn)與工作地點(diǎn)距離不太遠(yuǎn)，同時(shí)他們要求工作之余有充分的休閑空間，要求有便捷的生活渠道。因此，他們需要在市中或者距離不算太遠(yuǎn)的地方，擁有自己的房子，但總價(jià)要在其承受范圍內(nèi)，他們不需要太大的空間，不想浪費(fèi)太多金錢(qián)供養(yǎng)房子，因?yàn)樗麄兏⒅毓ぷ髦獾膴蕵?lè)和休閑。而小戶(hù)型，總價(jià)不高同時(shí)配備齊全，正契合了年輕人群體的需要。

三、年輕人買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

1.購(gòu)房前做好資金預(yù)算

購(gòu)房前根據(jù)付款方式和所能支付的首付款，考慮所購(gòu)買(mǎi)房子的總價(jià)。如：存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票，以及可貸款的額度。

2.預(yù)算購(gòu)房后家庭收支情況

測(cè)算時(shí)，買(mǎi)房后，收入應(yīng)鎖定固定可靠的來(lái)源，如：工資、理財(cái)收入；支出包括月供、水電煤氣、正常開(kāi)支等，要適可而止，不要給自己太大壓力。

3.考慮工作生活的便捷性

如：郊區(qū)的大房子和市區(qū)的小房子，哪個(gè)更適合年輕人？相比而言，市區(qū)的小房子，交通便利、公交便捷、周邊配套完善，更利于保值，利于年輕人的工作和生活。

4.不貪大，可看小戶(hù)型

年輕人一般收入不是很高，買(mǎi)房有壓力，因此在買(mǎi)房過(guò)程當(dāng)中，不要想著急于求成，一次性就搞定。如果經(jīng)濟(jì)條件不允許，可以先買(mǎi)個(gè)小的，等以后經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大了，再考慮換個(gè)大點(diǎn)的房子來(lái)改善住房。

年輕人選房應(yīng)考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，不盲目追尋新房大房，適合為好。買(mǎi)房時(shí)不要給自己太大壓力，量力而行是關(guān)鍵。