公積金貸款買房子是很多人買房的首要挑選。住房公積金一般就是指國家機(jī)關(guān)、國有公司還有城鎮(zhèn)集體公司、外商投資公司還有城鎮(zhèn)私營公司及其他的城鎮(zhèn)公司、事業(yè)單位還有其他的很多在職職工繳存的長期的住房儲(chǔ)金。關(guān)于公積金貸款買房子政策，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家。接下來就讓我們來看一看公積金貸款買房子的相關(guān)的內(nèi)容。

公積金貸款買房子相關(guān)政策

公積金貸款買房子的相關(guān)政策有哪些呢?住房公積金還可以用于買房、裝修還有租房等，個(gè)人需要繳納多少，單位也就需要繳納多少，一般是不高于工資的15%的。公積金貸款買房子還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?一般來說，用公積金貸款買房利息會(huì)比商業(yè)貸款要便宜很多。貸款買房同時(shí)也可以隨著人們消費(fèi)觀念的改變而興起的，預(yù)支未來收入逐漸提高，還可以現(xiàn)實(shí)強(qiáng)大的支付能力，公積金貸款相比相關(guān)的商業(yè)貸款，在利息上也是有絕對(duì)的優(yōu)勢。公積金貸款買房子還有哪些相關(guān)的政策呢?我們國家的住建部還發(fā)布了新政，調(diào)整了關(guān)于公積金貸款的首付的比例。公積金貸款買房子還有哪些呢?經(jīng)過調(diào)整以后，首套房的公積金貸款最低的首付可以統(tǒng)一為20%。同時(shí)，還有新的公積金貸款首付比例可以以住房套數(shù)為依據(jù)。假如是首套的普通自住房貸款申請相關(guān)的公積金，最低的首付款比例還可以統(tǒng)一為20%;如果是擁有1套房同時(shí)還結(jié)清房貸的，那么再次申請住房公積金貸款，最低的首付款比例為30%。公積金貸款買房子的相關(guān)的政策還有哪些呢?住房公積金的貸款額度還應(yīng)該要經(jīng)過綜合計(jì)算才可以確定。公積金的貸款額度的計(jì)算還應(yīng)該要根據(jù)還貸的能力、房價(jià)的成數(shù)、住房的公積金賬戶余額還有貸款的最高限額四個(gè)條件來確定，通過相關(guān)的四個(gè)條件就可以算出的最小值就是借款人最高的可貸數(shù)額。

公積金貸款買房子應(yīng)該如何計(jì)算

公積金貸款買房子還應(yīng)該要注意什么呢?第一種就是按照還貸能力的計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算，借款人的月工資總額+借款人所在單位的住房公積金月繳存額×還貸能力的系數(shù)-借款人現(xiàn)有的貸款月應(yīng)還款的總額×貸款的期限。公積金貸款買房子計(jì)算方式還有哪些呢?第二種就是按住房價(jià)格計(jì)算的公式，貸款的額度=住房的價(jià)格×貸款的成數(shù)，其中的貸款成數(shù)還可以根據(jù)購建修住房的不同類型還有房貸的套數(shù)來確定相關(guān)的內(nèi)容。公積金貸款買房子還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?第三點(diǎn)就是可以按照賬戶余額進(jìn)行計(jì)算，職工可以申請住房公積金貸款，貸款的額度不可以高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。公積金貸款買房子中的第四點(diǎn)就是按照最高的限額計(jì)算，使用本人的住房公積金可以申請住房公積金貸款的相關(guān)的內(nèi)容，貸款的最高限額就是40萬元，同時(shí)還可以使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款的最高限額60萬元。公積金貸款買房子還有哪些內(nèi)容呢?使用本人的住房公積金還應(yīng)該要申請住房公積金貸款，申請貸款的時(shí)候，本人也應(yīng)該要正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額是50萬元。公積金貸款買房子的相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。