房產(chǎn)證會(huì)存在被偷的情況。有的小偷想要盜用他人的房產(chǎn)證進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，但盜去也做不了什么的。被盜的房產(chǎn)證，小偷想用房產(chǎn)證去變賣(mài)是不可過(guò)戶的，并且買(mǎi)房人也是要進(jìn)屋看房的，很容易就穿幫。如果被盜的房產(chǎn)證拿去貸款也是不可以的，不是本人的房產(chǎn)證，任何銀行都是不會(huì)受理貸款的。如果不是本人貸款，必需要有委托書(shū)，并加上公證書(shū)，房產(chǎn)本人的身份證才能辦理貸款。因此房產(chǎn)證被偷是沒(méi)用的，房主可以去房管部門(mén)掛失，被偷的房產(chǎn)證就作廢了。

房產(chǎn)證的補(bǔ)辦流程是什么

1、住房權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用)；

3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明；

4、6個(gè)月后，房管部門(mén)在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布住房所有權(quán)證書(shū)作廢公告；(兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收取)

5、住房權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

房產(chǎn)證丟失最快幾天辦理

房產(chǎn)證補(bǔ)辦最快一個(gè)月左右的時(shí)間辦下來(lái)，房產(chǎn)證丟失之后需要公示30個(gè)工作日，公告期滿后，準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料去房管部門(mén)辦理補(bǔ)辦手續(xù)，房管部門(mén)一經(jīng)受理，一般情況下7個(gè)工作日即可補(bǔ)辦出房產(chǎn)證，所以綜合來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需要一個(gè)月左右的時(shí)間。補(bǔ)辦房產(chǎn)證應(yīng)由住房產(chǎn)權(quán)人及時(shí)持本人有效身份證件到住房檔案館填寫(xiě)補(bǔ)證申請(qǐng)及保證書(shū)、復(fù)印檔案中的住房圖紙文件，由檔案館開(kāi)具住房權(quán)屬查詢證明，在報(bào)紙上刊登遺失聲明后到房管局申請(qǐng)辦理補(bǔ)證手續(xù)。

房產(chǎn)證遺失有哪些危害

1、不可買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)交易的最終成交標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)過(guò)戶，但如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法辦理住房過(guò)戶手續(xù)。

2、不可抵押許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢(qián)。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會(huì)輕易借錢(qián)給你。

3、不可出租如果出租住房沒(méi)有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭(zhēng)議，出租人的合法權(quán)益無(wú)法得到保障。

4、合法權(quán)益不可得到保護(hù)當(dāng)住房產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時(shí)，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫(xiě)在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、不可得到補(bǔ)償一旦遭遇住房拆遷補(bǔ)償，購(gòu)房者會(huì)因沒(méi)有房產(chǎn)證而有可能得不到補(bǔ)償。

6、不可辦理繼承或贈(zèng)與手續(xù)住房進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門(mén)才會(huì)予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會(huì)同意的。而辦理不了贈(zèng)與繼承等公證手續(xù)，會(huì)影響到未來(lái)的房子權(quán)益問(wèn)題。