住房套次查詢(xún)證明開(kāi)具，應(yīng)該帶上個(gè)人的身份證原件，或者是戶(hù)口本，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中心，然后將證件交給當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，就可以開(kāi)具了。注意辦理住房套數(shù)證明，一般是由自己或者是配偶親自去房產(chǎn)局申請(qǐng)才可以，否則是不可以辦理的。

開(kāi)房產(chǎn)證明要注意什么?

1、以家庭為單位。

房產(chǎn)證明是證明住房產(chǎn)權(quán)是歸屬，是購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)判斷是否屬于首套房的標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)證明辦理一般以家庭為單位，開(kāi)具機(jī)關(guān)必須是縣級(jí)以上的房管部門(mén)，現(xiàn)在很多購(gòu)房者都屬于農(nóng)村戶(hù)口在城里面買(mǎi)房子，對(duì)于這種情況如果要開(kāi)首套房房產(chǎn)證明，那需要在農(nóng)村村委會(huì)開(kāi)具，然后到鎮(zhèn)、縣相關(guān)部門(mén)依次蓋章證明。

2、內(nèi)容必須真實(shí)。

房產(chǎn)證明作用非常大，所以?xún)?nèi)容必須真實(shí)有效，開(kāi)具房產(chǎn)證明時(shí)需填寫(xiě)本人所在地房管部門(mén)的組織機(jī)構(gòu)代碼，及開(kāi)具證明辦理人的聯(lián)系電話(huà)等。另外，填寫(xiě)在房產(chǎn)證明中的內(nèi)容，相關(guān)部門(mén)都會(huì)進(jìn)行核實(shí)，不要認(rèn)為開(kāi)具房產(chǎn)證明可以蒙混過(guò)關(guān)，到時(shí)候購(gòu)房者的當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)會(huì)進(jìn)行檢驗(yàn)核對(duì)的。

3、辦理房產(chǎn)證明需要的資料。

辦理房產(chǎn)證明時(shí)要將資料根據(jù)實(shí)際情況準(zhǔn)備，比如申請(qǐng)人本人辦理的，需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件，到就近各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，如果是通過(guò)委托其他人辦理的，受托人應(yīng)出具載明查詢(xún)事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。

個(gè)人房產(chǎn)信息怎么查?

1、如果買(mǎi)賣(mài)雙方有意進(jìn)行房產(chǎn)交易，那么查詢(xún)房產(chǎn)信息就可以直接去房產(chǎn)局查詢(xún)，若要查詢(xún)準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易、住房管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢(xún)。

2、不過(guò)去房產(chǎn)局查詢(xún)不是隨便就可以查詢(xún)的，房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證除權(quán)利人和法律規(guī)定除外，不可隨意查詢(xún)，房產(chǎn)證信息包括住房人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、住房設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、住房是否抵押、是否被查封等等。