1、賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)，首先要寫(xiě)清楚委托人的姓名，性別，出生年月以及身份證號(hào)(一定要準(zhǔn)確)委托人與被委托人之間的關(guān)系是怎樣的，住址。

2、委托人的基本信息填寫(xiě)完整后，接下來(lái)要做的就是將委托事項(xiàng)填寫(xiě)清楚。委托事項(xiàng)包括：代為簽署有關(guān)本人出售該住房的住房買(mǎi)賣(mài)合同、代為簽訂定金協(xié)議;代為支付一切上述住房應(yīng)支付的費(fèi)用;代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、資金監(jiān)管，交易過(guò)程所涉及的一切相關(guān)手續(xù);購(gòu)房人如貸款購(gòu)房，代為協(xié)助買(mǎi)方辦理銀行貸款手續(xù);代為收取售房款等、簽署一切相關(guān)文件;代為辦理水、電、煤、電話(huà)、有線(xiàn)電視更名手續(xù);代為在物業(yè)管理處辦理相關(guān)物業(yè)更名手續(xù);如上述住房動(dòng)遷，代辦拆遷手續(xù)，簽訂拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償(回遷安置)協(xié)議，領(lǐng)取動(dòng)遷補(bǔ)償費(fèi)受托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結(jié)果，我們均予以承認(rèn)。受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)委托書(shū)自簽發(fā)之日起至上述事宜辦完為止。

委托賣(mài)房糾紛有哪些

1、被人“吃差價(jià)”引起糾紛，部分不法中介在獲得賣(mài)家信任，取得了全權(quán)委托代理權(quán)之后，便會(huì)私下里以更高的價(jià)格出售房產(chǎn)，賺取差價(jià)，甚至出現(xiàn)“一房多賣(mài)”的情況，而賣(mài)家由于對(duì)住房交易情況了解得不清楚，白白承擔(dān)了損失不說(shuō)，還可能惹上麻煩。

2、資金安全沒(méi)有保證引起糾紛，賣(mài)家在辦理委托賣(mài)房服務(wù)時(shí)，一般會(huì)主動(dòng)提供賬號(hào)，要求中介收到房款之后，第一時(shí)間打到自己的賬戶(hù)上。但是，個(gè)別不法中介卻私自扣留錢(qián)款并挪作他用，更有甚者，還會(huì)出現(xiàn)卷款潛逃的情形，這時(shí)雙方便會(huì)引起糾紛。

3、授權(quán)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)引起糾紛，如果授權(quán)時(shí)間和付款時(shí)間比較長(zhǎng)，那就為不法中介和客提供了的機(jī)會(huì)，一些黑中介可能就在這段時(shí)間內(nèi)將房子進(jìn)行多次倒賣(mài)，并且從中獲利。此外，他們還可能替賣(mài)家做出虛假承諾，損害賣(mài)家的利益。

4、不當(dāng)委托引起糾紛，個(gè)別賣(mài)家過(guò)于輕信他人，連簽訂買(mǎi)賣(mài)合同都讓房產(chǎn)中介代為辦理，這時(shí)一些不法中介就可能會(huì)伙同買(mǎi)家對(duì)合同條款任意改動(dòng)。一旦交易沒(méi)有成功，買(mǎi)家要上訴，賣(mài)家就會(huì)陷入不利的局面。