需要本人去，但是也可以辦理委托代為辦理。

1、兩種形式的解押。

解押的性質(zhì)主要取決于抵押的性質(zhì)，一般分為兩種：

(1)個(gè)人債權(quán)的抵押：帶上本人的證件和債權(quán)人手寫的收據(jù)或證明給債權(quán)人的流水賬單(金額一定要準(zhǔn)確)，債務(wù)權(quán)人的身份證(或者是營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件)等材料到交易中心辦注銷手續(xù)。

(2)銀行的信貸的抵押：還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有(所貸款銀行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、法人的復(fù)印件、委托人的復(fù)印件、其他的權(quán)利證明等)以及房產(chǎn)證到交易中心辦理注銷的手續(xù)。

2、常見抵押的流程。

(1)準(zhǔn)備的資料：房產(chǎn)證的原件、房產(chǎn)證額復(fù)印件，身份證，婚姻的證明(結(jié)婚證或者單身證或者離婚證)、收入的證明、社保的明細(xì)等。

(2)銀行預(yù)約時(shí)間，到銀行簽訂抵押、借款合同(需要房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持身份證到銀行)。

(3)抵押的審批通過后，到房交所辦理抵押的登記。

(4)到房交所將做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證拿出來，再把做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證送回到銀行，等待放貸。

(5)一般的情況抵押貸款在一個(gè)月左右(30個(gè)工作日)。

3、解押的流程。

通常銀行的貸款結(jié)清之后就可以到房地產(chǎn)的管理部門申請(qǐng)注銷和抵押登記手續(xù)，銀行的手續(xù)辦完會(huì)給客戶下列資料：

(1)住房的所有權(quán)證。

(2)其他的權(quán)利證。

(3)注銷的抵押的登記申請(qǐng)書(其中的內(nèi)容：客戶X在銀行貸款已經(jīng)結(jié)清，現(xiàn)在委托_________辦理注銷的抵押的登記);注意第3個(gè)空格處填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人。

注意：帶著上面的東西和委托人的身份證的復(fù)印件到房地產(chǎn)的管理中心抵押的窗口，交上這些材料，就會(huì)收到一張回執(zhí)單，兩個(gè)工作日后委托的人拿回執(zhí)單和身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，即注銷了抵押。

公積金貸款還清之后如何辦理房產(chǎn)證解押?

貸款償清三個(gè)工作日后，借款人可以去領(lǐng)取貸款全部?jī)斍遄C明。

打印貸款全部還清證明時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶借款人本人身份證和借款合同前去辦理。

時(shí)間周一至周五8：30至下午5：30(法定假日除外)。