1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料上面涉及到的需要帶的資料證明等。具體包括有房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件;申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明;申請人及配偶收入證明;借款用途的相關(guān)證明;銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式等。

2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。

3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。

4、辦理住房過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。

5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的住房權(quán)證、住房他項權(quán)證和所購住房的的保險單(正本)，一并交貸款行抵押。

6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。

按揭房再次抵押貸款需要的資料

1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件；

2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；

3、申請人及配偶收入證明；

4、借款用途的相關(guān)證明；

5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式。

按揭房再貸款的基本要求有哪些

1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民；

2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好；

3、同意以個人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件；

4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。