土地增值稅暫行條例有哪些呢？根據中華人民共和國的國務院《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，也是國務院的第十二次常務會議通過，現在也是予以發(fā)布的，需要自1994年1月1日起執(zhí)行的。接下來就跟著小編來看一看土地增值稅暫行條例有哪些的相關的內容。

?

土地增值稅暫行條例有哪些
　　土地增值稅暫行條例有哪些呢？第一條需要規(guī)范土地還有房地產市場的交易秩序；第二條需要關注轉讓國有土地的使用權。為了規(guī)范土地還有房地產市場的交易秩序，還需要合理調節(jié)土地的增值收益，維護國家的權益，還需要制定本條例。轉讓國有的土地使用權、地面上的建筑物還有相關的附著物(以下可以簡稱為轉讓的房地產)并且還要取得收入的單位還有個人，為土地增值稅的納稅的義務人(以下可以簡稱納稅人)，應當要依照本條例來繳納相關的土地增值稅。同時，土地的增值稅也需要按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額還有本條例的第七條規(guī)定的稅率進行計算征收。同時，納稅人轉讓的房地產所取得的收入還需要減除本條例第六條規(guī)定扣除項目金額后的余額，剩下的就是增值額。納稅人轉讓房地產所取得的收入，也可以包括貨幣的收入、實物的收入還有其他的收入。取得土地的使用權支付也是非常關鍵的，開發(fā)土地的成本還有費用;新建房還有配套設施的成本、費用，或者是一些舊房以及建筑物的評估的價格;和轉讓房地產有關的稅金;財政部的規(guī)定的其他的扣除項目也是非常關鍵的。同時，有下列的情形之一的，都是可以免征土地增值稅的。一般來說，納稅人建造的普通標準住宅出售，相應的增值額未高于扣除項目金額20%的;還有一些因國家建設需要依法征用、收回的房地產。如果說納稅人有下列情形之一的，也可以按照房地產評估價格計算進行征收，隱瞞還有虛報房地產的成交價格的;提供扣除的項目金額不實的;轉讓房地產的成交價格是低于房地產評估價格的，又沒有正當的理由的。納稅人還應當要自轉讓房地產合同簽訂之日起的七日內向房地產所在地的主管稅務機關辦理納稅申報，并且還要在稅務機關核定的期限內繳納相關的土地增值稅。
　　土地增值稅暫行條例注意事項
　　土地增值稅暫行條例注意事項又有哪些呢？一般情況下，土地增值稅都是由稅務機關征收的。土地的管理部門、房產的管理部門都應當向稅務機關提供有關的資料，并且要協助好稅務機關依法征收土地的增值稅。土地增值稅的征收管理，還需要依據《中華人民共和國稅收征收管理法》以及本條例的有關規(guī)定來執(zhí)行。同時，本條例也是由財政部負責解釋的，實施的細則一般是由財政部制定的。土地增值稅暫行條例有哪些的內容就是這些，希望可以幫助到大家。