有的人在購(gòu)買房子的時(shí)候，申請(qǐng)貸款的時(shí)間是20年，也就是說必須要在20年之內(nèi)還清房貸，如果超出時(shí)間的話可能就必須要承擔(dān)后果，但是有的人想在五年內(nèi)提前還款，就必須要看一下具體的操作方法是怎么樣的，這樣的話才可以進(jìn)行提前還款，另外的，還款計(jì)劃書的范文是怎樣的。

5年內(nèi)提前還款怎么操作

填寫提前還款申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等。第五步是借款人存入提前還款的款項(xiàng)，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時(shí)間便可以操作完成。

1、首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。

2、致電貸款銀行的個(gè)貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不可辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。要注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點(diǎn)，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時(shí)也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。

3、預(yù)約，為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分銀行要求客戶提前預(yù)約，且每個(gè)支行所需的時(shí)間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。

還款計(jì)劃書范文

債權(quán)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

債務(wù)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

雙方經(jīng)過友好商議，就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

條還款內(nèi)容

1、還款金額：＿＿＿＿＿＿＿＿人民幣。

2、還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起債務(wù)人至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前還清。

3、利率：按照的利率執(zhí)行，具體為：＿＿＿＿＿＿＿。

第二條擔(dān)保

債務(wù)人將＿＿＿＿＿＿＿＿作為還款的抵押。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至債務(wù)人還清債權(quán)人與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。

第三條雙方義務(wù)

（一）債權(quán)人的義務(wù)：

1、對(duì)債權(quán)人交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在債權(quán)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給債權(quán)人。

（二）債務(wù)人的義務(wù)：

1、應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)債權(quán)人的欠款及利率。

2、債務(wù)人在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書。

第四條違約責(zé)任

債務(wù)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給債權(quán)人欠款及利息的，債務(wù)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第五條本合同經(jīng)見證后生效

本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，見證單位留存二份。

對(duì)于五年內(nèi)提前還款怎么操作這個(gè)問題，文章里給大家做出了一些介紹，首先我們必須要填寫提前還款的申請(qǐng)表，要提交相關(guān)證件，其中包括身份證，當(dāng)初和銀行簽訂的貸款合同等一些東西，這樣的話才可以順利的辦理這件事情，同時(shí)，也給大家講了一下還款計(jì)劃書的范文是怎樣的。