門頭溝的房?jī)r(jià)還是可以接受的范圍，而且是相應(yīng)的新樓盤還是很多的。只是現(xiàn)在不同位置的樓盤也會(huì)有不一樣的房?jī)r(jià)，我們可以從網(wǎng)上等一些渠道查詢到相關(guān)的信息，然后我們可以找一個(gè)空閑的時(shí)間，將挑選的那些樓盤去實(shí)地考察一下。那么，門頭溝新樓盤查詢方法？房產(chǎn)新開樓盤購(gòu)買流程是什么？

門頭溝新樓盤查詢方法？

去該住房所在地的房地產(chǎn)交易中心檔案室，查詢《房地產(chǎn)登記冊(cè)》。消費(fèi)者想要了解到真實(shí)信息，最直接的途徑就是向房產(chǎn)開發(fā)商要求看該土地的土地使用證，然而不管在各地，上面會(huì)明確標(biāo)注土地的使用性質(zhì)及年限。

新樓盤購(gòu)買的事項(xiàng)有哪些？

1、注意所購(gòu)房產(chǎn)的合法性：凡是購(gòu)買各類商品房、房改房、安居房、均是貸款支持的范圍。期房應(yīng)五證俱全，現(xiàn)房應(yīng)具有大產(chǎn)權(quán)證。貸款的合格性。此外，居民裝修自用住房也可貸款購(gòu)買。

2、算算錢包。依據(jù)《個(gè)人住房貸款辦法》的規(guī)定，購(gòu)房貸款不高于房?jī)r(jià)的80％，借款人應(yīng)按自己的收入情況來確定，一般來說借款人按月還款后，應(yīng)能保證最基本的生活費(fèi)用和必要的開支，對(duì)普通家庭而言，貸款越多越好，首付越少越好，當(dāng)然這一切都應(yīng)控制在你的負(fù)債能力之內(nèi)。剩余收入占家庭月收入總額的比例應(yīng)在30％—50％之內(nèi)。如果是公積金貸款，則可能做到90％。

3、確定期限。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期利息一次性清償?shù)倪€款方式，貸款期限在1年以上的，借款人在借款期內(nèi)每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。

房產(chǎn)新開樓盤購(gòu)買流程是什么？

1、領(lǐng)取《住宅使用方法書》、《住宅質(zhì)量保證書》及有關(guān)裝修規(guī)定和表格。由銷售部或物業(yè)部陪同業(yè)主驗(yàn)房，簽署“樓宇交接書”。與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理公約》。到開發(fā)商售樓處交納購(gòu)房余款。

2、按規(guī)定交納首期物業(yè)管理費(fèi)，有線電視報(bào)裝費(fèi)，電話初裝費(fèi)等（不同物業(yè)有不同規(guī)定）。新業(yè)主領(lǐng)取住房鑰匙，灶具報(bào)裝費(fèi)，辦理裝修或入住手續(xù)。

綜上所述，本文主要是講述了門頭溝新樓盤查詢方法，以及房產(chǎn)新開樓盤購(gòu)買流程是什么的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了有關(guān)新樓盤的查詢方法是很多種的，其中最簡(jiǎn)單的就是在一些大型的網(wǎng)站平臺(tái)上查詢一下，官方信息準(zhǔn)得就是在房產(chǎn)交易中心查詢一下。