接力貸是指以父母為主貸人，當(dāng)父母已退休或者收入達(dá)不到銀行所要求的標(biāo)準(zhǔn)的時候，孩子可以作為貸款的共還人，可以和父母一起共還房貸。

簡單的來說，借款人作為主貸人申請的借款期限與銀行對借款人的年齡要求不相符合(如50歲，申請貸款還款期限為30年，還款期限高于了其70歲的最高年齡限制)，可以通過增加一個共同借款人(所購住房的共有人且與主貸人是子女關(guān)系)來滿足借款人的年齡要求。

接力貸買房的注意事項有哪些

1、申請房貸要量力而行

對于想要辦理貸款買房的人來說，在辦理貸款的時候肯定都是希望銀行那邊可以多給自己一些貸款的額度，但是大家在貸款的時候也要注意，大家在貸款之后也是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、提前準(zhǔn)備好貸款資料

辦理貸款肯定是有很多的流程和手續(xù)的，所以大家在辦理的時候肯定也是離不開相關(guān)的貸款資料的，一般來說，貸款的時候需要身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。

3、提供真實資料

雖然貸款需要的資料很多，但是大家在準(zhǔn)備的資料也是需要準(zhǔn)備具有真實性的資料，如果大家在貸款時向銀行提供了虛假材料，輕則影響銀行審查，不可發(fā)放貸款，重則可能因為個人提供虛假材料，造成不可辦理貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求購房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。

4、事先要清楚還款方式

在大家辦理貸款的時候就應(yīng)該想清楚自己今后的還款方式，一般來說，銀行貸款的還款方式主要有等額本金以及等額本息這兩種，等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來挑選合適的還款方式。