1、借款人持購(gòu)房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請(qǐng)書。

2、貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限、貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同、(不用住房擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。

3、借款合同簽訂后，到相關(guān)部門辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選其中的任何一種、借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進(jìn)行抵押、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券進(jìn)行質(zhì)押，借款人持有價(jià)證券交貸款銀行收押保管。

成都購(gòu)房新政內(nèi)容是什么?

1、成都市有關(guān)部門稱，如今成都房地產(chǎn)買賣的根本狀況，是買賣供應(yīng)和需要處于合理區(qū)間，銷量和房?jī)r(jià)趨于安穩(wěn)，買賣呈現(xiàn)展開態(tài)勢(shì)。

2、不過，成都房地產(chǎn)買賣存在潛在危險(xiǎn)。據(jù)介紹，如今買賣已由低迷轉(zhuǎn)向復(fù)蘇，住宅剛需和改進(jìn)型需要逐漸開展，對(duì)高質(zhì)量的住宅需要有所增多。而且城市新開發(fā)區(qū)域歷經(jīng)幾年乃至十年以上的開發(fā)建設(shè)后，配套標(biāo)準(zhǔn)、工業(yè)展開水平、人員集聚才能已較大進(jìn)步，樓盤質(zhì)量也高于別的區(qū)域，報(bào)價(jià)相應(yīng)高于別的區(qū)域。

3、受全國(guó)熱門城市房?jī)r(jià)較快上漲影響，成都市房地產(chǎn)買賣區(qū)域有所加大，單個(gè)開發(fā)公司、中介機(jī)構(gòu)出于各種意圖跟風(fēng)炒作，買賣氛圍緊張，乃至故意放緩開盤節(jié)奏、削減推盤量，制作虛偽出售信息，制作房源嚴(yán)重假象，致使恐慌性購(gòu)房、投機(jī)購(gòu)房等非理性購(gòu)房。

4、更有外地資金借機(jī)進(jìn)入成都市房地產(chǎn)買賣炒作的存在，打亂了成都市房地產(chǎn)買賣，引起非理性購(gòu)房，致使房?jī)r(jià)大起大落，影響成都市房地產(chǎn)買賣的安穩(wěn)。

5、成都市有關(guān)單位對(duì)此介紹到，首要是“對(duì)于我市房地產(chǎn)買賣存在的潛在危險(xiǎn)，進(jìn)一步清晰有關(guān)辦法，精準(zhǔn)調(diào)控我市房地產(chǎn)買賣?！笔滓前崔嗤稒C(jī)炒房，阻斷游資入市。