1、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)：身份證(及復(fù)印件)、離婚協(xié)議書(shū)(離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部門(mén)公章或民政檔案部門(mén)印章)、離婚證以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料、住房產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、住房所有權(quán)證(含住房共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書(shū)中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證明。

2、訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)：身份證(及復(fù)印件)、生效的法院判決書(shū)以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料、住房產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、住房所有權(quán)證(含住房共有權(quán)證)。

離婚后房產(chǎn)證更名需要的費(fèi)用

1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;

2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。

3、登記費(fèi)80.00元;

4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));

5、工本費(fèi)20.00元

協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名流程是什么

1、夫妻離婚涉及住房轉(zhuǎn)移時(shí),一般是雙方共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題達(dá)成一致協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了,一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù),即按正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理,一周左右時(shí)間就可以辦理成功。

2、對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù),需要辦理住房析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)不需要辦理多少手續(xù),只需要按照房管局相關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種很常見(jiàn)?并且普遍的住房登記種類(lèi),與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)住房所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。

離婚后房產(chǎn)怎么分割

1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買(mǎi)房依然登記自己名下;

2、如果婚后買(mǎi)房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論房產(chǎn)登記一個(gè)人名字還是兩個(gè)人名字，房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上一人一半的分割，但也會(huì)考慮貢獻(xiàn)度等因素;

3、如果是婚后一方父母贈(zèng)與房產(chǎn)給自己子女，并且房子只登記在子女一人名下的，屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn);

4、但是如果是婚后男女雙方父母共同出資購(gòu)買(mǎi)的，房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母的出資視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。