對于原有的住房進(jìn)行改造以確保居住的安全性，我們將這一工程稱之為舊房改造，不過在我國要實施這項工程需要按章辦事，那么舊房改造要注意什么手續(xù)呢?

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房子由于居住時間比較長，或原有的裝修已經(jīng)不可適應(yīng)當(dāng)前的生活需求，需要對住房的裝修風(fēng)格、水電結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計并加以改造裝修。在施工過程當(dāng)中要注意以下事項：首先不要隨意改變住房的構(gòu)造，有很多老房子的戶型面積比較小，功能分布不夠合理，采光不夠，而且多數(shù)的舊房的抗震能力比較差，如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，會造成整體住房構(gòu)件的承重及抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患;對于墻頂、地面、水電等方面的改造工作，要請專業(yè)人員進(jìn)行施工，水電改造要首先檢測原有的水跑得 否銹蝕、老化，對于不合理的管路要進(jìn)行更換，做到管路合理、連接緊密，還要便于日后的使用和維修。有些舊房的電路多為明線，布線混亂、線路老化，已經(jīng)不可適應(yīng)現(xiàn)代家庭的日常用電需求，且隱患比較大，在裝修時需要按照國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使用相應(yīng)規(guī)格的銅線，合理布局。

舊房改造需要土地證、房產(chǎn)證齊全，將舊房拍照后，書寫舊房改造申請，申請人持土地證、房產(chǎn)證、身份證以及舊房照片，到相關(guān)部門進(jìn)行舊房改造的報建。對于沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村用戶，土地證要四鄰清楚，之后將老房拍照后，持相關(guān)的申請文件再進(jìn)行報建。如果相關(guān)的證件不齊全，則首先需要土地部門對土地進(jìn)行認(rèn)定后，再行相關(guān)手續(xù)。報建之后，有關(guān)部門要對需要改造的住房進(jìn)行現(xiàn)場勘察，對于用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的，則可以進(jìn)入下一步辦理程序，需要提供的資料有現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖以及住房的立面效果圖。如果報建的住房經(jīng)現(xiàn)場勘察后不符合用地性質(zhì)及城市總體規(guī)劃的，則不允許翻建、改建和擴(kuò)建。

與新房相比，舊房改造需要拆舊建新，因此工程量會比較大，當(dāng)前我國對于農(nóng)村貧困家庭的舊房改造實施一定的資金補(bǔ)貼，所建住房必須符合相應(yīng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)，而申批程序也要符合相應(yīng)的規(guī)定，否則是不可以享受這項政策優(yōu)惠的。