根據(jù)銀行貸款政策規(guī)定，銀行貸款擔(dān)保人擔(dān)保的期限一般依據(jù)合同而定，如果貸款合同中沒(méi)有約定的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。

根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定，保證期間分約定保證期間與法定保證期間，前者由債權(quán)人與保證人在保證合同中約定，雖然是由雙方約定，但是也要受到法律的限制。

辦理住房貸款需要擔(dān)保人嗎

1、個(gè)人貸款時(shí)需不需要擔(dān)保人，需要看情況而定。如果貸款人的還款能力不足，則需要擔(dān)保人。具體銀行需要根據(jù)貸款大綱而確定。具體情況貸款人可以咨詢一下銀行的工作人員。貸款擔(dān)保人是指保證人和債權(quán)人約定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。

2、根據(jù)中國(guó)人民銀行頒布的《個(gè)人住房貸款管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，個(gè)人住房置業(yè)擔(dān)保貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：

(1)、具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

(2)、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。在貸款銀行開(kāi)立儲(chǔ)蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購(gòu)買(mǎi)住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)買(mǎi)首期付款。擔(dān)保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，有擔(dān)保公司認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。