商品租賃的市場越來越廣闊了，商鋪租賃就要涉及到合同問題。商鋪租賃合同又是什么呢?商鋪租賃合同一般是指出租方還有承租方就商鋪的租賃問題所達成的書面合同。商鋪租賃合同一般會圍繞著商鋪的使用權所形成民事的租賃關系。投資客戶也無需買斷商鋪的產權，只需簽訂一定時間的租賃合同，并且交納一定的押金作為履約保證就可以了。如果在租賃期限內允許轉租的話，投資的客戶可以享有完整的轉租權還有收益權。商鋪租賃合同有哪些相關的信息呢?接下來，跟著小編一起來看一看。

商鋪租賃合同的格式

商鋪租賃合同的相關內容非常多，首先，讓我們來看一看商鋪租賃合同的格式。合同里面應該有這些內容。出租方也就是甲方，法定代表人還有他的身份證號，營業(yè)執(zhí)照的號碼，注冊或者是居住的地址，郵編，電話號碼，承租方也就是乙方。上面的這些內容都是非常重要的，在商鋪租賃合同中，每一條都不可以缺少。

商鋪租賃合同具體內容

商鋪租賃合同的具體內容是什么呢?讓我們一起來看一看。首先，甲方要愿意將產權屬于自己的住房出租給乙方。雙方還要根據國家的相關規(guī)定訂立合同。商鋪租賃合同中的第一條中應該包括甲方出租的商鋪的坐落地址，建筑的面積，使用的面積。商鋪租賃合同中的第二條應該包括租期。商鋪租賃合同第三條應該包括租金還有租金的交納期以及條件。每月的租金為人民幣多少元，乙方每個月應該繳納的租金。甲方的開戶銀行，收款人的名稱，帳號等內容都是非常關鍵的。商鋪租賃合同中的第四條包括這些內容。像水電費、管理費、電話費、清理費還有維修費的繳費辦法也是我們要注意的。管理費的繳納一般是甲方每月自行向有關的部門交納，水電費、煤氣費等，一般是乙方每月自行向有關的部門交納，電話費一般是乙方自行向有關的部門交納。維修費一般是租賃的期間，乙方引致租賃物內與住房質量有關的設施損毀，維修費一把是由乙方負責的。商鋪租賃合同中的第五條包括這些內容。出租方還有承租方的變更也是非常重要的。租賃期間，甲方如果將將房產所有權轉移給第三方的話，這是合乎國家有關的房產轉讓規(guī)定，不必經過乙方的同意。商鋪租賃合同中關于甲乙方的內容是非常詳細的。商鋪租賃合同中的第六條也規(guī)定了相關的內容。乙方的職責包括以下內容。

首先，乙方必要依約繳納相關的租金還有其他的費用，無故拖欠的情況是要不得的。甲方還有權向乙方加收滯納金。商鋪租賃合同中還規(guī)定了，甲、乙雙方在合同終止之前，必須要提前一個月進行書面通知對方是否終止了合同。租賃期滿了或者合同解除以后，乙方必須要按時將租賃住房內的全部無損壞的設備、設施在清理、良好的狀況下交給甲方。甲方在租賃的期間，還應該合同約定期內的設施進行維修保養(yǎng)，對本出租房所屬的大廈或者是小區(qū)的安全和管理也要負責。雙方還需要負責租賃住房的結構性的維修。甲方還應該保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。合同期滿以后，如果甲方的租賃住房需要繼續(xù)出租的話，一定要在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方才可以享有優(yōu)先的權利。