不少購(gòu)房者把孩子讀書(shū)作為挑選房產(chǎn)的重要指標(biāo)，甚至不少準(zhǔn)父母未雨綢繆，提前為孩子進(jìn)行讀書(shū)規(guī)劃。鑒于目前校園資源的不均衡性，確實(shí)存在不錯(cuò)校園在中心區(qū)域集聚的情況，如果家有財(cái)力，不妨盡量為孩子創(chuàng)造一個(gè)好的讀書(shū)環(huán)境。

1、就近原則。

購(gòu)買(mǎi)臨近校園的地產(chǎn)，首先要確定區(qū)域，要根據(jù)自己的實(shí)際情況劃定區(qū)域比較購(gòu)買(mǎi)。一般購(gòu)買(mǎi)臨近校園的地產(chǎn)有兩種挑選，一種是購(gòu)買(mǎi)一套小戶型落戶口，平時(shí)出租，并不自住。另一種是舉家搬遷，既是為了孩子也兼顧改善。無(wú)論哪一種，都要考慮家人上班、孩子上學(xué)路途的遠(yuǎn)近，是否方便。能力許可的范圍內(nèi)挑選一所比不錯(cuò)的學(xué)校。

2、詳細(xì)咨詢。

首先，要關(guān)注權(quán)威信息。每年行政主管部門(mén)會(huì)公布新的劃片信息，有可能會(huì)對(duì)劃分做一些細(xì)微的調(diào)整。其次，對(duì)于新房而言，有些開(kāi)發(fā)商可能會(huì)以孩子讀書(shū)作為賣(mài)點(diǎn)，購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候需謹(jǐn)慎，在調(diào)查確定在此購(gòu)買(mǎi)新房即可上重點(diǎn)學(xué)校的情況下方能購(gòu)買(mǎi)。

另外，在與開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)好能把好的校園作為補(bǔ)充條款寫(xiě)進(jìn)合同里。后購(gòu)房前要事先調(diào)查清楚目標(biāo)學(xué)校的入校政策，以免買(mǎi)了房也入不了學(xué)。除了到學(xué)校詳細(xì)咨詢，包括入學(xué)的年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等，確定自己的購(gòu)房行為和學(xué)校入學(xué)要求相吻合外，還可以去所在居委咨詢。

3、早做打算。

如果打算購(gòu)買(mǎi)臨近校園的地產(chǎn)，建議稍早點(diǎn)做打算。不少知名學(xué)校要求孩子必須和父母的戶口都在片區(qū)內(nèi)并至少落戶1年，有的甚至要求滿3年。因此，在入學(xué)前三年早做打算還是必要的，但沒(méi)必要過(guò)早。有些新婚夫婦買(mǎi)婚房時(shí)就考慮臨近校園的地產(chǎn)，考慮過(guò)早反而容易生變。臨近校園的地產(chǎn)具有一定的保值和增值功能，出售時(shí)也比較搶手。