文章摘要: 可以,未還清的網(wǎng)貸會(huì)對(duì)貸款有影響。正常情況下借的網(wǎng)貸但已經(jīng)結(jié)清,再去申請(qǐng)房貸多數(shù)會(huì)批的,已經(jīng)還清的網(wǎng)貸對(duì)于房貸的影響較小。有網(wǎng)貸的情況下申請(qǐng)貸款買房的注意事項(xiàng)1、如果借的網(wǎng)貸是正規(guī)的網(wǎng)貸,只需要結(jié)清就可以辦理。目前網(wǎng)貸非常流行,但網(wǎng)貸也分很
可以,未還清的網(wǎng)貸會(huì)對(duì)貸款有影響。正常情況下借的網(wǎng)貸但已經(jīng)結(jié)清,再去申請(qǐng)房貸多數(shù)會(huì)批的,已經(jīng)還清的網(wǎng)貸對(duì)于房貸的影響較小。
1、如果借的網(wǎng)貸是正規(guī)的網(wǎng)貸,只需要結(jié)清就可以辦理。
目前網(wǎng)貸非常流行,但網(wǎng)貸也分很多種,有的是正規(guī)的,有的是不是正規(guī)的。比如目前有很多銀行推出的一些網(wǎng)貸產(chǎn)品,還有支付寶的借唄,微粒貸等也是正規(guī)的網(wǎng)貸。如果你借的是這些正規(guī)平臺(tái)的網(wǎng)貸產(chǎn)品,只要把當(dāng)前欠款結(jié)清基本上就可以正常申請(qǐng)房貸。
2、所借的網(wǎng)貸不是大平臺(tái)但網(wǎng)貸欠款比較少
如果你是在那些小平臺(tái)上借的網(wǎng)貸,而且上征信了,那至少說(shuō)明這些網(wǎng)貸還是相對(duì)比較正規(guī)的,這種情況下如果你借的網(wǎng)貸金額不多,只需要你把網(wǎng)貸全部還清,銀行仍然有可能給你馬上辦理房貸。
3、如果你所借的網(wǎng)貸平臺(tái)比較多,而且金額大,那基本上要等到6個(gè)月或者一年之后才能申請(qǐng)。
通常情況下,銀行在審批房貸的時(shí)候,主要看的是最近一年,特別是最近6個(gè)月的信用記錄,如果你最近幾個(gè)月申請(qǐng)網(wǎng)貸比較多,而且未還余額比較多,那銀行有可能推測(cè)你當(dāng)前比較缺錢,甚至懷疑你借著網(wǎng)貸來(lái)充當(dāng)首付,所以會(huì)直接拒絕你。
在前幾年,房地產(chǎn)市場(chǎng)很火爆的時(shí)候,很多人就通過(guò)網(wǎng)貸或者信用卡套現(xiàn)等湊足首付款購(gòu)房,當(dāng)滿兩年后直接出售賺取價(jià)差。因?yàn)閺姆康禺a(chǎn)的增值部分賺取的金額遠(yuǎn)高于網(wǎng)貸的利息額度,所以這種行為越來(lái)越猖獗,這也進(jìn)一步促進(jìn)了房?jī)r(jià)的飆升。目前各家銀行對(duì)于首付款資金的來(lái)源審核都比較嚴(yán)厲,如果你名下存在網(wǎng)貸、大額信用卡使用情況,那么被拒貸的可能性就很高。
銀行房貸要考慮的一個(gè)方面的因素就是月供金額不得高于個(gè)人月還款金額的2倍以上,目前網(wǎng)貸的期限短則一年,長(zhǎng)則三五年,銀行在計(jì)算月供金額時(shí),如果考慮上這部分還款金額,大部分基本沒(méi)法達(dá)標(biāo),但如果不考慮這部分,審批考慮的方面又不全面合理。且你長(zhǎng)期存在頻繁金額較大的網(wǎng)貸,銀行也可以進(jìn)一步的判斷你個(gè)人資金較為緊張,不算一個(gè)好的借款對(duì)象,所以拒貸的概率也較高。
所以在需要辦理房貸的時(shí)候,最好提前將網(wǎng)貸結(jié)清。
有網(wǎng)貸可以申請(qǐng)貸款買房嗎
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