公積金貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)，很快就會(huì)通過(guò)審批的。現(xiàn)在的長(zhǎng)陽(yáng)買房能用公積金貸款嗎？長(zhǎng)陽(yáng)買房用公積金貸款要辦什么手續(xù)？

一、長(zhǎng)陽(yáng)買商品房能用公積金貸款嗎？

長(zhǎng)陽(yáng)買商品房的是可以用公積金貸款的。

1、根據(jù)長(zhǎng)陽(yáng)的住房公積金網(wǎng)的通告顯示，首先，在貸款的額度上將給予支持，繳存職工購(gòu)買首套商品房，可以申請(qǐng)120萬(wàn)元的貸款。也就是說(shuō)，購(gòu)房者在購(gòu)買90平方米以上的首套的商品房時(shí)，也已可以申請(qǐng)120萬(wàn)元的公積金貸款，而此前這一額度僅適用于90的平方米（含）以下的首套住房。

2、在住房的公積金繳存時(shí)間上的給予支持，繳存職工購(gòu)買的首套商品房，需滿足政策性的住房貸款的繳存要求，即建立的住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上的，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月的應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。也就是說(shuō)從現(xiàn)在開始，不再需要滿足連續(xù)十二個(gè)月繳納住房公積金這一硬性條件，轉(zhuǎn)而繳納6個(gè)月即可。

二、長(zhǎng)陽(yáng)買商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)？

1、申請(qǐng)：借款的人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請(qǐng)書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合法的購(gòu)房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等。

2、初審：住房的公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

3、評(píng)估：申請(qǐng)的人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買的住房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。

4、審核：申請(qǐng)的人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以后，再拿著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理中心進(jìn)行貨款審核，若審核通過(guò)，管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

5、辦理?yè)?dān)保的手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果挑選的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書；如果挑選的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。

6、簽訂的借款合同：當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過(guò)后，申請(qǐng)的人就可以簽訂借款合同了。

以上就是關(guān)于長(zhǎng)陽(yáng)買商品房能用公積金貸款嗎？長(zhǎng)陽(yáng)買商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)的介紹，希望可以給大家?guī)?lái)一些幫助。貸款用途必須?？顚Ｓ?，住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的商品房，而且所購(gòu)買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買以盈利為目的住房時(shí)，不可使用公積金貸款。