借唄貸了10萬(wàn)還能申請(qǐng)房貸。只要借貸人保持有良好的個(gè)人信用，且符合銀行提出的貸款條件，準(zhǔn)備有充足的資料來(lái)證明自己具備按期償還貸款本息的能力，那要辦下房貸并不難。

雖說(shuō)借唄十萬(wàn)負(fù)債比較多，但借貸人如果資產(chǎn)財(cái)力水平很高的話，那這是不成問(wèn)題的。銀行確認(rèn)借貸人還款能力充足，之后給房貸還款可以按時(shí)還款，自然不會(huì)拒絕批貸。

當(dāng)然，建議大家在申請(qǐng)房貸前可以嘗試還清借唄十萬(wàn)債務(wù)，或者先還上一部分也行，下降了個(gè)人負(fù)債率再去辦理房貸，貸款審批通過(guò)的幾率也會(huì)高一些。

而借貸人在給之前的借款還款時(shí)就一定要注意養(yǎng)成按時(shí)還款的好習(xí)慣，千萬(wàn)不可逾期。一旦出現(xiàn)逾期行為，被系統(tǒng)上報(bào)到央行征信系統(tǒng)上去，那之后辦理房貸就很難通過(guò)了，銀行多半會(huì)因?yàn)榭蛻?hù)的信用問(wèn)題而拒絕其房貸申請(qǐng)。

信用卡逾期有過(guò)逾期還可以貸房貸嗎

信用卡有過(guò)逾期對(duì)辦理房貸是有一定的影響的，如果你的信用卡已經(jīng)有過(guò)很多次信用卡逾期，造成個(gè)人征信不良，那么是肯定不可辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。但是由于過(guò)去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最低上調(diào)10%的。當(dāng)然，如果您的逾期非常嚴(yán)重并且次數(shù)太多，申請(qǐng)商業(yè)貸款也會(huì)很困難。

如果信用卡已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用記錄，也不要盲目注銷(xiāo)正在使用的這張信用卡，保證理性消費(fèi)，并且按時(shí)足額的還款，五年之后不良信用記錄就會(huì)自動(dòng)消除。

辦理房貸需要手續(xù)費(fèi)嗎

辦房貸需要交一些費(fèi)用，有公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用，其中公證費(fèi)在300—600之間，工本費(fèi)是100元，評(píng)估費(fèi)是住房?jī)r(jià)格的0.15%—0.3%。如果借款人還找了擔(dān)保公司擔(dān)保，那么還有擔(dān)保費(fèi)。

另外，如果借款人找中介辦理貸款，一般還要給中介服務(wù)費(fèi)。所以辦理房貸時(shí)，建議借款人自己到銀行申請(qǐng)，這樣可以清楚哪些項(xiàng)目收費(fèi)，避免中介多收取費(fèi)用。