農(nóng)業(yè)銀行買房貸款利率5年以上是5.39%。農(nóng)行一手住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定，最低可在同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上下浮動(dòng)15%，可以采用固定利率、浮動(dòng)利率或固定加浮動(dòng)利率(混合利率)方式鎖定貸款利率，規(guī)避加息增加的還款壓力。

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行貸款流程是怎樣的?

1、開發(fā)商向農(nóng)業(yè)銀行提出農(nóng)業(yè)銀行住房貸款的合作意向。

2、農(nóng)業(yè)銀行對(duì)開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目等的問題進(jìn)行調(diào)查，如果符合條件，便跟開發(fā)商簽訂合作協(xié)議。

3、借款人和開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，并繳納首付款。

4、借款人帶上農(nóng)業(yè)銀行住房貸款的資料到銀行申請(qǐng)農(nóng)業(yè)銀行住房貸款，并且在農(nóng)行開存款的賬戶或者是銀行卡。

5、農(nóng)業(yè)銀行調(diào)查、審查后作出審批，然后跟借款人簽訂借款合同，并且辦理登記和委托等手續(xù)，將款項(xiàng)存在開發(fā)商賬戶里。然后通知農(nóng)業(yè)銀行住房貸款的客戶拿合同和到開發(fā)商那里辦手續(xù)。

6、借款人在農(nóng)業(yè)銀行住房貸款規(guī)定的時(shí)間前往銀行卡或者存款賬戶里存入足夠的還款額度，貸款代為扣除即可;到期后，農(nóng)行注銷抵押物，并將抵押物歸還給客戶。

農(nóng)行房貸縮短審批時(shí)間技巧

1、注意房貸政策。

目前，銀行會(huì)根據(jù)房地產(chǎn)調(diào)控政策來調(diào)整自己的房貸審批政策，農(nóng)業(yè)銀行也不例外。因此，大家要了解當(dāng)?shù)氐姆抠J政策，挑選房貸比較寬松的時(shí)候去申請(qǐng)。

2、巧選申請(qǐng)時(shí)間。

大家在挑選申請(qǐng)時(shí)間時(shí)，一定要避開春節(jié)、國(guó)慶等大型節(jié)假日、一般來說，在大型節(jié)假日前到農(nóng)行申請(qǐng)房貸，審批時(shí)間往往要比正常時(shí)間延長(zhǎng)1周以上。

3、提供詳細(xì)資料。

如果大家在向農(nóng)行申請(qǐng)房貸時(shí)，可以填寫詳細(xì)的個(gè)人資料，那么在審批過程當(dāng)中，工作人員的工作量就會(huì)少一些。那樣，大家的房貸審批時(shí)間也會(huì)相應(yīng)縮短。