綠地的質(zhì)量具有保證，一般不會爛尾，現(xiàn)今的新房市場幾乎都是以期房為主，而某些特殊情況下期房確實存在因開發(fā)商等原因造成樓盤爛尾的問題。一方面，在新房市場有關(guān)部門對開發(fā)商以及項目的管控相對比較嚴(yán)格，這方面風(fēng)險相對較小。另一方面可能由于政策問題，造成資金流斷裂可能會出現(xiàn)爛尾。但對于綠地來說，出現(xiàn)這種情況較少，即便出現(xiàn)也會有對應(yīng)的措施處理。

對于購房者而言，在挑選新房的過程當(dāng)中對開發(fā)商的了解和考量也十分必要。盡量挑選有實力、有信譽的開發(fā)商，可以參考開發(fā)商以往做過的項目了解其質(zhì)量、評價等信息。

在購買這個樓盤房子之前，還是可以要求工作人員將開發(fā)商的證件展示給我們看，這樣就可以下降相應(yīng)的風(fēng)險了。如果擔(dān)心購買期房會爛尾，我們也可以直接購買現(xiàn)房，還可以實地查看房子的質(zhì)量，這樣會更有保證一點。

五證是證明住房身份的合法有效證件，也是樓盤開發(fā)商具有合法銷售資格的證明。購買這樣的房子不但有利于避免買到爛尾樓，而且對于后期辦理產(chǎn)權(quán)證也是有利的。

綠地集團是央企還是國企

綠地集團是國企。綠地集團是一家以房地產(chǎn)為主業(yè)的公司集團，是上海市國有控股特大型公司集團。綠地集團房地產(chǎn)開發(fā)項目遍及全國主要省區(qū)市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，此外，綠地集團在商業(yè)、酒店、建筑、汽車服務(wù)等產(chǎn)業(yè)也具有較大規(guī)模和較強實力。

房地產(chǎn)又稱不動產(chǎn)，包括物質(zhì)實體和依托于物質(zhì)實體上的權(quán)益，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。房產(chǎn)指建筑在土地面上的各種住房，包括住宅商鋪、廠房、倉庫以及辦公用房等。法律意義上的房地產(chǎn)是一種財產(chǎn)權(quán)利，這種財產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等。

國企是有國有資本控股參股的，央企是直接隸屬中央部委的，真正意義的全民所有制。國企包含央企，央企只是國企的一份子，國企是大范圍的概念，央企是針對于中央政府來說的小范圍概念。