租客租房可以換鎖，只要租客在征得房東的同意后再換鎖，同時(shí)保留原有的鎖芯，租期結(jié)束之后向房東移交有關(guān)鑰匙就是合法的。租的房子如果鎖是在租房期間由承租人造成的損壞，承租方是要自費(fèi)維修的，如果鎖正常使用的，承租方不得私自更換門(mén)鎖的，如果想要更換門(mén)鎖，也要征得房東的同意才可以。

一般租房合同怎么簽?

1、一般租房合同在簽訂之前綜合比較各公司的服務(wù)模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費(fèi)等，以免發(fā)生糾紛。要審查對(duì)方是否具備工商執(zhí)照和房地局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)，工商執(zhí)照中應(yīng)具備“物業(yè)代理”這一經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，以上兩證也應(yīng)有“年檢合格”的印章。

2、在與公司看房前，要認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”，這一環(huán)節(jié)至關(guān)重要，要找出您認(rèn)為不合理的條款與對(duì)方商量改妥后再簽字，因?yàn)橐坏┖炞趾贤?，有可能有些條款將來(lái)會(huì)對(duì)您十分不利。

3、在一般租房合同簽訂的時(shí)候不要和經(jīng)紀(jì)人個(gè)人隱瞞公司私下成交，有些客戶為節(jié)省中介費(fèi)，向經(jīng)紀(jì)人支付回扣私下做單，這種做法不太可取。其一房源信息是公司財(cái)富，這樣做已經(jīng)違反雙方合同，會(huì)遭到公司起訴。

交租房押金要注意哪些事項(xiàng)?

1、租房合同中對(duì)于住房情況一定要約定清楚租房合同中還存在一個(gè)共性問(wèn)題，這就是雖然合同上說(shuō)明某些情況下會(huì)扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會(huì)歸還押金。

2、租房之前租客一定不可偷懶，除了簡(jiǎn)單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介商議，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，并通過(guò)照相的形式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀，避免押金糾紛。

3、為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說(shuō)明：租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押一般不金會(huì)高于兩個(gè)月。

4、房東為確保住房及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣(mài)，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票。其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。

5、住房設(shè)施無(wú)毀損的話，押金應(yīng)全額退還租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以住房設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在住房及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。